房地产价格入市策略分析,房地产价格入市策略分析论文

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产价格入市策略分析的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房地产价格入市策略分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 楼市调控，一城一策出炉后，刚需和投资者该如何筛选购房城市？

楼市调控，一城一策出炉后，刚需和投资者该如何筛选购房城市？

谢谢邀请！

直接干货，刚需只是本地，没什么城市选择，因为你的在这个城市生活，必须本地买。

投资客，目前投资需谨慎，目前房价不低，而且都是房地产前30名的地产商有房源，他们本身就会榨干目前房地产的剩余价值，而且都比你看的远，没有太大价值，那种有大规划的地方可以，但是多数你都买不了。

我觉得雄安可以，但买不了。北三县可以，才10000到18000都能买到，就是购房资质问题。2018年降一半，最近两年还得涨回去，涨不回去，起码得20000左右，毕竟离北京近。

刚需说话讲既然你离不开一个城市，砸锅卖铁再卖血你就买吧，没啥值得同情和犹豫的。与其抱怨高房价，还不如踏实干点活挣点钱再借点钱买个房。买不起就往下一级城市走一走，树挪死人挪活这是真理。咱也不是竹竿子，就别硬挺着措着了。别幻想房价掉价抄底，底都不知道自己在哪里，就你那点水平和能力认知，随波逐流就得了，你得服气。

投资客来讲那就看风险偏好了，风险投资永远是高风险才能带来高回报。一二线大家都觉得会涨，但是从投资角度来说融资成本也高，受管控政策影响也大，去化变现周期也长，反而赚不到什么钱。至于三线以外的城市，个体差异也比较大，有涨有跌的，这就得考验投资者自己的水平和能力了。有时候房事更是豪赌一场，实力加上运气，只有***动大风险的市场里有有大鱼大肉，火中取栗就是这个道理。还有我个人的一点认识就是，投资还是选个自己熟悉的市场和熟悉的地方，虽然保守，但是犯错的几率小的多，赚点就可以了，别想着太多。谢谢

现如今在国家得政策条件下，炒房已经很难了，毕竟房子是关乎到民生的一个很大因素。不管是从限购，还是限贷都是针对炒房着的一种限制。至于刚需买房的，19年的房价应该趋于稳定不会有太大的波动，所以只要看中了该入手还是可以买的。

谢谢大家支持，

刚需就是你在这座城市必须生活下去，就是你要一切办法在这个城市居住，这种情况就是对于没有房子的，首套房，一般做结婚的第一套房刚需比较多，现在农村年青人，常年在大城市务工比较多，一二线城是很难站住脚，三四线的房子对于结婚现在城市里生活这就是刚需的一种体现。

投资现在一城一策，我认为看没个地方的政策不一样，在适当的经济能力下，房产目前还没有亏本的出售过。

刚需可以继续放心大胆的买，不论是哪个城市！投资要谨慎选择，投资要根据自己的资金情况、已经所有住房的套数、拟购买的城市等各种因素来考量，总之既然是投资就是要追利，也就是说房价要有上涨空间，而在国家房住不炒的大背景下，住房不会再象以前那样普遍大涨了，选择城市和入市时机就很重要了，关于城市，还是要看人口和供应，在供应稳定的前提下，人口流入的城市，还是值的投资。关于时机，每个城市因为房产调控政策的收紧和松动有个三五年的短周期，一般在政策松动的窗口期适合买入，在政策收紧期适合卖出！

到此，以上就是小编对于房地产价格入市策略分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产价格入市策略分析的1点解答对大家有用。