大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易低价纳税的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易低价纳税的解答，让我们一起看看吧。
员工以低于成本价购买的房产，差价收益是否缴纳个税？
根据《财政部 国家税务总局关于单位低价向职工售房有关个人所得税问题的通知》（财税〔2007〕13号）文件的规定：一、根据住房制度改革政策的有关规定，国家机关、企事业单位及其他组织（以下简称单位）在住房制度改革期间，按照所在地县级以上人民***规定的房改成本价格向职工出售公有住房，职工因支付的房改***格低于房屋建造***格或市场价格而取得的差价收益，免征个人所得税。
二、除本通知第一条规定情形外，根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例的有关规定，单位按低于购置或建造***格出售住房给职工，职工因此而少支出的差价部分，属于个人所得税应税所得，应按照“工资、薪金所得”项目缴纳个人所得税。前款所称差价部分，是指职工实际支付的购房价款低于该房屋的购置或建造***格的差额。一元买二手房需要交易费吗？
需要！
1、契税
首套房：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为1.5％。
二套房：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为2％。
2、增值税及其附加税
不动产证未满2年：增值税及其附加税税率为5.6％（增值税税率为5％）。
不动产证满2年：免征增值税。
增值税及其附加税计算公式：房屋的计税价÷（1＋5％）×5.6％
3、个人所得税
个人在出售房屋时，需要缴纳个人所得税。税率为计税价格的1％或者房子当初买入价与现在卖出价差额的20％。
继承、赠与和买卖，如果父母在世，就只能***取赠与和买卖这两种方式。
除了过户手续的处理问题，子女过户父母房产产生的税费问题，相信不少人也是一头雾水。
按照现行的房产交易规则，买卖过户产生的费用主要与房产套数、价格，面积和取得不动产证的时间有关，主要包括增值税、契税、个税和公证费、登记费。
1.赠与
除去公证费和登记费，父母赠与子女房产需要缴纳的税费是契税，为房屋评估价格的3%，也就是市场价格的3%。
除去手续费，子女若在房产证满5年后再出售且是唯一住房，可免营业税和个人所得税；子女若在房产证不满5年出售房子，或子女还拥有其他房产，不仅要按据实征收方式缴纳个人所得税（转让收入减掉合理费用后征收20%），还的缴纳转让收入5.5%的营业税。
2. 买卖
父母将房产买卖过户给子女时，需缴纳评估价总额1%的个人所得税和1.5%的契税。若房产证未满5年，还需缴纳增值部分5.5%的营业税。
到此，以上就是小编对于房产交易低价纳税的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易低价纳税的2点解答对大家有用。
[免责声明]本文来源于网络，不代表本站立场，如转载内容涉及版权等问题，请联系邮箱:83115484@qq.com，我们会予以删除相关文章，保证您的权利。转载请注明出处：http://www.kibrisferibotseferleri.com/post/76718.html
