房产过户后没有产权证了,房产过户后没有产权证了怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户后没有产权证了的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户后没有产权证了的解答，让我们一起看看吧。

1. 买房后，不动产证下来了，但是维修基金发票、契税发票、买房总发票没了，该怎么办？
2. 之前买了一套房，房产证过户了，但是土地使用证未过户，现在想卖房有什么影响吗？

买房后，不动产证下来了，但是维修基金发票、契税***、买房总***没了，该怎么办？

维修基金***，契税***，购房***这些东西在不动产管理局全部留有纸质存联和影像电子档。自己留着几乎没有什么用途了，如果将来过户交易，或者动用维修基金，不动产登记处可以直接从系统调取电子档。不再需要你另行提供。

之前买了一套房，房产证过户了，但是土地使用证未过户，现在想卖房有什么影响吗？

根据你的情况如果自己的房产证过户了，这套房子就不属于你自己的名下的房子了，所说的土地使用证属于国有土地使用证，这个证件属于开发商建造房屋当地***所批的证书，开发商才能在这块土地建造房屋，本身这种证件就不属于业主，所以以后卖房是不受影响的，大可放心。

这能有什么影响其理由:一是，你的房屋是早在2003年购买的，己近20年了，那时的房价又基本处于平稳。二是，土地使用证虽然没有手续上的过户，但本来就是地随房走，房产都被你买下，又己经过户了，那么实防上的使用权人早己然是你的了，至于之前的土地使用证过户否也就无有实际意义了，在卖出房产时也只能说是一种形式上的手续补办罢了。

到此，以上就是小编对于房产过户后没有产权证了的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户后没有产权证了的2点解答对大家有用。