房产交易双方公证,房产交易双方公证有效吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易双方公证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产交易双方公证的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子是男方的婚前财产，女方要男方公证房子是双方共有，这样有用吗？
2. 本人委托自己的配偶去办理房产证手续，委托书需要公证处公证吗？谢谢？
3. 二婚夫妻买房可以把房怎么公证一下？
4. 如何把夫妻共同名下的房产公证为属于其中一方所有？需要走哪些流程，需要哪些证件？

房子是男方的婚前财产，女方要男方公证房子是双方共有，这样有用吗？

谢邀！不要想那么多，应该和老公齐心协力搞好家庭生活，也不要想那么多没用的东西，一辈子不离婚不好吗？为什么在房子问题上绞尽脑汁呢？没用！房子在写你，也不一定是你的，因为你没有对房子付出！

　　如果结婚前，男方已经购置了房屋，该房屋的产权属于男方个人所有，为婚前个人财产，不是共同财产。

　　如果双方离婚，女方要求分一半，是不会得到法律支持的。　　公证处也不会给予公证。

　　如果是婚内赠与，双方写好协议后，应进行公证，然后在房产证上填写上女方的名字，只有这样才属于共同财产，在离婚时，女方可以分到一半。

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就这样是没法公正属于双方共有的，除非男方先有赠与行为，即将该房屋所有权部分赠与女方，这样的公正才有效力。并且最好的办法是到房管局办理登记，这样公不公正都有绝对效力。

本人委托自己的配偶去办理房产证手续，委托书需要公证处公证吗？谢谢？

一、处置房产的，该委托书需公证。

二、购买房屋且申请登记在配偶名下单独所有的，该委托书需公证，并且提交经公证的夫妻双方约定房屋所有权单独所有的材料。

三、购买房屋且申请登记为夫妻共同共有的，该委托书无须公证。

二婚夫妻买房可以把房怎么公证一下？

(一)准备好以下材料：

1、个人的身份证明，如***、户口簿，已婚夫妻办理财产公证需要带上结婚证;

2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票;

3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：

当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。

(二)准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。一般不允许委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证。

(三)公证申请被公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公证谈话笔录，并在笔录上签字确认。

(四)双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。

至此，婚前财产公证的***程序履行完毕，当事人可于规定期限日凭收费单据来领取公证书。

如何把夫妻共同名下的房产公证为属于其中一方所有？需要走哪些流程，需要哪些证件？

需要双方先一起持***、户口簿、结婚证、房产证，一起到[_a***_]所属房管部门，申请办理一方名字房产证。

然后双方再一起持以上证件和一方名字房产证，一起到本地公证处，做产权公证，明确住房为登记人一人所有，一起签字按手印。得到公证书注意保管，就可以了。延伸阅读：房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。

房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。

将公证纳入房产管理活动体系，使公证成为房产交易的必经程序，对房产市场的培育和房产交易活动的健康发展及交易人合法权益的保护具有促进和保障的作用。

到此，以上就是小编对于房产交易双方公证的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易双方公证的4点解答对大家有用。