房产证过户给我了怎么办,房产证过户给我了怎么办理

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证过户给我了怎么办的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产证过户给我了怎么办的解答，让我们一起看看吧。

1. 儿媳妇拿着我房产证，想过户到自己名下，我该怎么办？
2. 单位房产证过户到个人名下怎么办？
3. 父母房产证过户给子女后还可以要回吗？
4. 父母房产证过户给子女后还可以要回吗？
5. 房产证已经过户后，土地证过户还需要什么手续？

儿媳妇拿着我房产证，想过户到自己名下，我该怎么办？

您好！房子是您的，您就是房子的产权人，如果想要过户，就必须征得您的同意。只有您同意，才能将房子过户到您名下。

虽然我们不太建议在没有明确原因的情况下，将房子过户到儿媳妇名下；如果您同意这么做，通常有三种方式可以***纳：分别为买卖、赠与和继承。

也就是说，只有房屋的所有权人，才可以决定房子会过户给谁，其他人即使拿着房产证也无法过户。

但是需要提示的是，即使房产证上只有题主一人的名字，也不代表房子是归题主个人所有的。如果房子是在题主婚姻存续期间购买的，那么在没有其他说明的情况下，配偶拥有房子一半的产权。所以，

1）如果配偶同意把自己的份额给到儿媳，儿媳也可以获得一半的产权。

2）所有的房产处置行为均需要获得配偶同意，否则处置行为无效。

就如同第一部分所说，如果产权人不同意过户，是无法过户的。当然为了避免不必要的麻烦，例如冒名过户。有以下几点提示：

1）及时补办房产证。为了避免他人拿着房产证冒名过户，及时补办新的房产证，作废之前的房产证，可以有效避免这一问题。

房产过户基本需符合以下条件和资料才能过户的：房产证原件，房产证的产权人到场，产权人的身份证，结婚证和户口本；如若产权人不能到场，代理人需要提供产权人的公正委托书。如果你没有到现场，代理人又提供不了公正委托书，那么你的儿媳妇是办理不了过户手续。

现在产权人还是你，你还是这房子的所有权人，如果过户给儿媳妇了，那么这套房子从法律上来说跟你是没有任何关系的，是属于你儿媳妇的。

其实一家人最主要的还是要沟通，先了解清楚儿媳妇想过户到自己名下的原因是什么，是不是要办理其他什么事情需要的，或者有什么不可理喻的事情。如果是儿子需要办理什么事需要房产证的，又不会危及房产安全的，可以考虑加上儿子的名字。如果儿媳妇单纯想过户到自己的名下，可以先拖着，说自己还没老，等过两年再说。

还是跟家人沟通清楚最好，不方便直接跟儿媳妇说可以先跟儿子说，让儿子沟通。如果确实不想过户到儿媳妇名下，你不出现在过户现场，不去办理公正委托书那么你的儿媳妇也奈何不了你的。

有个名词叫“不含敌意的坚决”，我想用在这里比较合适。

无论儿媳妇有什么想法都很正常，人性都是自私自利的，这一点我们无需过多评判。

关键是你的立场是什么，坚定不坚定？

房子是你自己买的，为什么要过户给别人呢？过户给别人意味着产权的转移，法律上就不属于你了，你也就支配不了了，世事难料，万一你想要收回，就会非常被动。

叫我说，无论什么样的理由，都坚决不过户，彼曰坚决。

也不能因为这个事情跟儿子媳妇把关系闹僵，儿子媳妇可以免费随便住，此曰不含敌意。

沟通是门艺术，可以跟儿子讲，以避免跟儿媳妇正面冲突。

感谢邀请

这个问题你向别人求计还真不好答，因为不知你自已是怎么想的？但据题猜测，你是既非所愿又不愿撕破脸，那可就难了。我要是说你不能同意，遭你家媳妇喷怎么办？（笑）

我还迷惑不解的是，你的房产证是怎么到儿媳手里的？是不是曾经许愿现在又后悔了吧？

实话实说，人老了，有“三老”不能丢：老伴、老屋、老本。只要一天不闭眼，就别放手。拿在手里，儿女也才“孝顺”，如果让孩子们三句好话一说，乱了心智，变了主意，那就有你后悔的时候！

所以劝题主，还是老主意拿定，不能同意，可以给儿子儿媳说，你们不要急，早晚是你们的，我可以先立个遗嘱，做个公证，只要你们孝敬老人，为我养老送终，到时所有遗产都由你们继承。

但现在我还活着就过户，于情不合，于理不通，别人也会笑话。你这样说了，他们还能咋的？总不能强迫你吧？

• 不建议过户到儿媳妇名下，父母的财产为什么要据为己有呢？如果是父母自愿赠与，那么也要在表示感谢之后再接受，你的情况明显是不乐意现在就过户，建议你先把自己的意见和儿子谈一下，儿子没有主见的话那就直接和儿媳妇谈，即使一家人也要先小人后君子。

单位房产证过户到个人名下怎么办？

1.携带 法人 证件、 代理 人证件、营业执照、机构代码证、公司章程、股东会决议书、银行***证明、纳税登记证前去房产局办理过户；

2.办理核税缴税手续，出具税务收据；递交收据和双方过户所需证件，填写申请书，领取受理通知单；

3.到交易中心领取房产证，确认信息。

父母房产证过户给子女后还可以要回吗？

视具体情况分析。

1、如果房产赠与子女，且已经过户到子女名下，子女已经[_a***_]市场渠道出售、抵债给其他人的，房产不能要回了。如果赠与合同负有义务，可以依据赠与合同起诉，维护自己的合同权益。

2、如果子女还没有处置房产，你可以依据撤销赠与的法律规定，诉讼请求撤销赠与，或者诉讼请求确认赠与无效。

3、如果子女将房屋抵押贷款，处于抵押状态，你暂时也不能将房屋要回。如果后期贷款逾期，被银行或其他债权人处置，房子也不能要回了。

4、房子一旦依法过户到子女名下，能要回的几率就成疑了，至少已经不受原产权人控制了。如果子女生意失败，对外负债累累，想要回房产，保护房产，而房产又处于抵押等权利受限中，基本无望保护房产。

父母房产证过户给子女后还可以要回吗？

视具体情况分析。

1、如果房产赠与子女，且已经过户到子女名下，子女已经通过市场渠道出售、抵债给其他人的，房产不能要回了。如果赠与合同负有义务，可以依据赠与合同***，维护自己的合同权益。

2、如果子女还没有处置房产，你可以依据撤销赠与的法律规定，诉讼请求撤销赠与，或者诉讼请求确认赠与无效。

3、如果子女将房屋抵押***，处于抵押状态，你暂时也不能将房屋要回。如果后期***逾期，被银行或其他债权人处置，房子也不能要回了。

4、房子一旦依法过户到子女名下，能要回的几率就成疑了，至少已经不受原产权人控制了。如果子女生意失败，对外负债累累，想要回房产，保护房产，而房产又处于抵押等权利受限中，基本无望保护房产。

房产证已经过户后，土地证过户还需要什么手续？

一、房产证已经过户后，土地证过户还需要：　　1、过户好的房产证，户主的***、原土地证、合同、房屋过户的契税发票、户口本等材料原件及复印件，到土地部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告；　　2、带上测绘、评估、出具测绘图和评估报告、房产证、户主***、户口本、原土地证、合同、房屋过户的契税***、等材料原件及复印件到土管部门受理窗口申请办理；因为房产权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费20元）即可。　　二、注意事项：各地方的政策不一样，办理的方式也不一样，建议办理时到当地的房管部门咨询下。

到此，以上就是小编对于房产证过户给我了怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证过户给我了怎么办的5点解答对大家有用。