大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产交易必备证件的问题,于是小编就整理了2个相关介绍房产交易必备证件的解答,让我们一起看看吧。
卖房时双方各要什么证件?
卖方:如果卖方是单身无共有权人,需要携带身份证、房产证、契税票、银行存折、户口本、手章。如果卖方是已婚状态,需要携带夫妻双方的***、房产证、契税票、银行存折、夫妻双方的户口本、手章、结婚证,有未成年子女的还需要提供未成年子女户口本。如果卖方房屋存在共有权人,需要共有权人根据其婚姻状况携带以上对应材料。
买方:如果是婚前个人(或多人)购买房屋,需要携带购买人***、户口本、首付相关票据及过户时要缴纳的各项税费。如果是已婚者购买房屋,需要携带夫妻双方***、结婚证、户口本、首付相关票款以及后期过户时要缴纳的各项税费
房屋直系亲属买卖需要户口本吗?
房屋,直系亲属买卖不需要户口簿,但是需要房屋产权人带着***原件,房产证原件,结过婚的需要带着配偶以及配偶的***原件还有结婚证书,等等材料去房产交易中心签字办理买卖并且办理过户手续,但是如果不是房屋的主人,即使带齐所有证明,那怕是直系亲属,也是没办理进行买卖的,除非房屋属于遗产。
房屋是直系亲属之间买卖,两个人达成一致各自出示一份买卖合同或者说过户手续.不需要两个人拿户口本,找俩个以上公证人或者说是担保人,签定一份买卖合同,担保人在证明人一栏签上自己的名字,或者去村委会,居委会找相关领导立一份房屋转卖合同,就可以了
到此,以上就是小编对于房产交易必备证件的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产交易必备证件的2点解答对大家有用。
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