商业地产满租,商业地产满租什么意思

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产满租的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产满租的解答，让我们一起看看吧。

1. 年租月付租满送是什么意思？
2. 是不是租商铺都要押金。合同满时会不会退还？
3. 目前商业街无出租转让商铺，满铺状态，假如可以再砍价9折到手价怎么样？

年租月付租满送是什么意思？

年租月付租满送是指在租房合同中，租客需要一次性支付一年的房租，而房东会以每月的方式收取房租。同时，租客在完成一年的租期后，会得到房东赠送的一定物品或服务作为奖励。

这种方式可以帮助房东稳定长期的租金收入，同时也能吸引租客选择长期租房，并且在租期完成后获得额外的回报。对于租客来说，也能够享受到稳定的住房和额外的***。因此，年租月付租满送对于房东和租客都是一种双赢的租房方式。

是不是租商铺都要押金。合同满时会不会退还？

这要看你们之间的合同怎么写的了，不交租直接走人属于你单方面违约押金是不能退的。还有就是房租交付时间是怎么定的，如果是月租期满房东不可以在和你要房租，如果是年租的话你要是没有住满房东可以和你要陪偿的，月租欠款了也是可以和你要的，但是月租房租交满你可以退押金。

第一一定要有合同，是会有押金的，因为他怕你到时不交水电费等，就搬走了，他要给你交水电，这个是对于房东来说是保障金，像广东这边两押一租，到合同期满后，你要拿出当初他写给你的押金条，然后他会退回给你的

目前商业街无出租转让商铺，满铺状态，***如可以再砍价9折到手价怎么样？

请问你指的入手是买还是租？

1、买，市价9折不理想，因为总价高，商业波动商圈转移等对租金收益有很大影响！所以本人一直不建议购买商铺做投资。

2、租，如果是自身经营，9折入手没有大问题，注意谈好递增涨幅就好；如果不是自主经营，建议不要高于7.5折入手，这里转租会有商户迭代更新，装修免租期轮换等，75折的空间才能扛得住市场波动风险。

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到此，以上就是小编对于商业地产满租的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产满租的3点解答对大家有用。