对房地产的对策分析,对房地产的对策分析怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于对房地产的对策分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍对房地产的对策分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产去库存的措施有哪些？
2. 房地产市场营销的主要策略有哪些？

房地产去库存的措施有哪些？

去房地产库存的措施包括：提高政策透明度和确定性：明确调控政策，减少市场不确定性。货币政策支持：降低利率，增加信贷流动性。财政政策***：提供购房补贴、降低首付比例等。税收优惠：减免或延迟契税、增值税等。加快棚改货币化进程：增加棚改房源供给。优化土地供应政策：根据市场需求调整土地供给规模和结构。加大保障性住房建设力度：稳定刚需市场需求。推进存量房交易市场化：打破二手房限售、限购等限制。加大住房租赁市场发展：增加租赁房源供给，满足刚需人群需求。

房地产去库存的措施包括：放松限购政策，降低首付比例、房贷利率和公积金贷款额度；增加保障性住房供应，推进棚户区改造；加快推进城市基础设施和公共服务建设，改善区域宜居性；优化住房结构布局，增加中小户型和刚需住房供给；加强市场监管，打击炒房投机行为；推进住房租赁市场发展，完善租赁制度和税收优惠政策；鼓励发展住宅产业链上游和下游产业，增加就业机会，提振市场信心。

房地产市场营销的主要策略有哪些？

房地产市场营销的主要策略即为谁服务（消费者是谁）：产品定位。进行正确的产品定位：解决为谁服务的问题。很多方面决定的，如产品差异（质量、功能）、形象差异（名牌、大公司）、价格差异、位置差异等，总而言之，产品定位反映了公司或产品的竞争能力。　　1、价格策略 在市场营销组合中，价格是唯一能创造收益的因素，其他因素只影响成本。许多房地产公司未能妥善处理定价问题，最常见的弊病是：定价过于强调成本导向；不能经常根据市场变化调整价格；制定价格脱离了市场营销组合的其他因素，没有将它作为市场定位策略的内在要素；没有根据不同的产品品种和细分市场调整价格。　　2、促销策略 房地产促销的目的是通过详细的介绍、生动的描述来塑造产品的形象，***顾客的购买欲。目前我国常用的促销方法有三种： 　　一是广告。广告是房产促销手段中用得最多、富有成效的一种方法。房地产广告一般要求猛烈而集中，起到立竿见影的效果，因而实施广告策略时可考虑路牌广告、电视广告、报刊杂志广告等同时传播或轮番出现，以加强效果。　　二是房地产展销会。这也是一种促销手段。它通过房地产商品的模型展览，设计图纸的介绍，散发宣传小册子等方法，引起[_a***_]的兴趣，***客户的购买欲。 　　三是人员推销。这能使推销员面对面地了解客户的需求，解答客户的问题，有针对性地是行推销。由于房地产商品集土地、开发、建筑、金融等知识为一身，是一种特殊商品，所以这类推销人员常由房地产经纪人、代理商或现场销售接待员等内行担任。　　3、渠道策略 　　从商品房销售的方式来看，主要分为开发商自行销售和委托销代理两种。房地产销售代理机构通常熟悉市场情况，具有信息优势、经验优势、销售渠道多的优势、专职销售人员多的优势，是买卖双方都愿意光顾的地方。尤其是成熟、优秀的代理商，他们对市场脉波的把握对消费者心理的知识，可以通过策划，有限度地制造热点、引导消费，也可给开发商提供一些有益的建议，往往促销效果很好。

到此，以上就是小编对于对房地产的对策分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于对房地产的对策分析的2点解答对大家有用。