房产交易小讲堂,房产交易小讲堂***

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易小讲堂的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产交易小讲堂的解答，让我们一起看看吧。

1. 上有老，下有小，怎样理财才能让生活美滋滋？

上有老，下有小，怎样理财才能让生活美滋滋？

1从家庭财务规划角度谈一谈，家庭生活的安稳首先要在财务上建立足够的安全感，必须建立4个财务规划账户：消费账户，保障账户 安全理财账户 风险投资账户

2 消费账户：一个家庭半年一年内的基本生活开销，放在各种活期账户内，随存随取或者部分现金保留。

保障账户:从当下收入里拿出一部分资金购买保障型保险，应对突如起来的意外和疾病，避免生活一夜回到解放前，耗光所有积蓄，用一笔小钱获得高杠杆的保额，这样在面对意外重疾的时候，可以覆盖未来五年的家庭收入，保持原有家庭财务的稳定性

安全理财账户：这个账户相当于家庭财务的粮仓，给家庭财务建立一个蓄水池，这个账户的资金目的是安全，长期保值增值。

风险投资账户：用于获取高回报，比如投资高收益理财和项目，高风险对于高收益，追求财富快速增长。

大多数人都是陷入了消费和风险投资账户里，缺乏保障意识，热衷于高风险投资，家庭财务和人生模式也容易陷入大起大落的模式，甚至因疾病和意外一夜回到解放前。

消费账户，保障账户可以让我们的生活按部就班，平平稳稳，在这个基础上配置一个安全理财账户，慢慢积累，就可以让家庭财务生活逐步往上走一层。在建立安全理财账户的基础上，再去做风险投资，也可以保持一个进退有余的状态，不至于大起大落，失去稳定

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这个时候的理财考虑的一定是流动性。

上有老，下有小，生活的变化会有很多。

如果是一些保障类的产品，比如保险做好一点，那么可以适当考虑一些中长期投资产品。

如果是保障类产品没有配全，那么还是建议留一部分流动性好的资产在手里。

投资理财对普通家庭来讲，是锦上添花，很难实现阶层的跨越，实现财富状况本质性的改变。

我们一般习惯上把收入归为三类。一类是以工资薪酬收入为主的主动收入。第二类是被动收入，比如投资理财收益、租金收益等。第三类是意外收入，比如馈赠、***中奖之类的收入，具有很大的偶然性和不确定性。

主动收入是普通家庭收入的基本来源，大多数人要靠这块收入解决衣食住行。刚工作的人，主动收入可以提高的很快，增长幅度可以很大，在不同的行业和岗位上，只有达到所谓的收入天花板，才会比较稳定地持续或者小幅度升降。

关于被动收入这块，咱们撇开中国房地产这个畸形不论，其他的稳健投资理财收益率不过4～10％的样子。如果本金少的话，一年收益不了多少钱，也只能发挥一点抵消通货膨胀的作用。

一般的规律是，在每个人开始赚钱的早期阶段一直到50岁左右，主动收入占比较大，随着财富的积累，可投资资产逐渐增加，被动收入随之开始逐渐增长，好的情况就会出现被动收入大于主动收入，甚至被动收入可以完全满足支出需要，达到所谓的财务自由状态。

对于普通家庭如何规划财务问题，让生活过得美滋滋，这是一个比较宏大的课题。我的观点是:

一，努力掌握专业技能，凭一技之长立足于社会；持续不断学习，建议个人的竞争优势。不管是在那里工作，都要获得稳定的资金流入，支撑起个人和家庭的日常消费。

二，在国内生活，从年轻开始一定要参加职工社会保险，为提前为养老和医疗做一点最最基础的准备。如果还有财力，投保商业保险（保障型）也是非常有必要的。

三，树立投资理财意识，进行稳健投资。

最典型的是房产投资，凡是在之前20年内买房、炒房的，都获利不菲。当然，现在及以后投资房产的机会会怎样，不能一概而论。除此之外，还有其他各种投资理财渠道，稳健收益水平4～10％，可以一定程度上实现资产保值增值。

到此，以上就是小编对于房产交易小讲堂的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易小讲堂的1点解答对大家有用。