房产营销代理人,房产营销代理人的职责

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产营销代理人的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产营销代理人的解答，让我们一起看看吧。

1. 产权证办理流程及手续费用？
2. 什么是机票代理人？
3. 保险代理人虚假销售，未能履约的话，投保人是否可以起诉代理人进行赔偿？

产权证办理流程及手续费用？

  办理房产证的流程：

　　1.购房者需要到房管局办理登记，并填写《房屋权登记申请表》；

　　2.购房者需要提供详细的测绘表；

　　3.购房者应提前准备好资料，例如预售许可证、房屋所有权证等；

　　4.购房者需要缴纳公共维修金与契税等费用；

(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带***、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。***会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

1、产权登记费：(1)居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本;(2)其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元、500～1000㎡的为300元、1000～2000㎡的为500元、2000～5000㎡的为800元、5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。

2、其他税费具体如下：

(1)商品房：契税——1.5%(非普通住宅3%)印花税——0.1%、营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。

什么是机票代理人？

机票代理人就是帮助航空公司卖票的人。

      深入一点说，航空公司是重资产运营的大公司，其核心业务是开飞机，光买飞机、运营飞机、排班、调配运力、确定价格、收益管理等等这些事情就足够烦人了，所以早年航空公司根本不想管卖票的事，就把这些事委托给了一个叫机票代理的角色。机票代理帮助航空公司卖票，航空公司给机票代理支付佣金。在中国，机票代理有一个资质，是要向监管机构申请的。

保险代理人虚***销售，未能履约的话，投保人是否可以[_a***_]代理人进行赔偿？

1,有证据(录音录像)，直接银保监会投诉，别去找公司或代理人，去就是被当成球，折腾死你。

2,没证据，不怕麻烦我就告诉你最有效的做法:拉上几个人，人越多越好，直接去代理人所在职场去争论去吧，咬死被骗，只要敢闹我所知道的全部成功。

***保险代理人？试问:你跟保险公司签的合同，跟保险代理人有毛关系？即使保险业务员骗你为什么当时你不看保险条款，盲目的签字？上保险是好事。但是一定要认真阅读保险条款，保险责任。其实不是保险骗人。都是有的个别险业务员自己都弄不懂保险呢，就瞎说八道，胡吹6捧，导致的。

首先，代理人按照公司的默认而对客户夸大保险保障权益等情况。这是保险行业现在的顽疾之一。

第二、在遇到这种情况之下，如果投保人能拿出切实的证据，表明了保险代理人在保险销售过程中有虚***或者夸大行为，可以进行诉讼，要求保险公司索赔。而保险公司会主动找保险业务员的。

第三、保险代理人销售保单，其实只是一个中介撮合作用。签订合同的是投保人和保险公司。所以诉讼应该针对保险公司，连带代理人而已。

第四、18年上半年，上海保监因为投保人投诉，已经发出多份要求当初签订合同的代理人协助调查的通告。可以去上海保监网上看。当时在保险业引起过一阵轰动！

我是保险金融，对我的回答点赞吧。多多关注我，我能为你们提供专业且通俗易懂的保险知识解答。

业务员夸大和歪解保险责任

当发生这种情况

要第一时间取证

之前的聊天记录

音频资料等等

有这些证据就可以去银保监局去举报

保险公司最怕事态影响变大

所如果你是因为业务员的原因

自己也有一定的证据

可以把事情闹大

先说说虚***销售这种现象。

其实保险公司的培训大多数都是以避重就轻，迎合消费者为目的去进行的，这种现象以大公司尤为明显。

比如：

“有病给钱，没病退钱！”

“这是一份免费的保险！”

“买了这份保险之后，什么都保！”

这些话术听起来是不是很诱惑人，其实就是虚***销售。如果听到保险代理人说这些话语，那就是在误导你去购买保险。

其实保险就是一份合同，但专业的事还需要专业的人去做。

至于如何***？

首先得有证据，有保险代理人存在销售误导的证据，这样才可以保护自己的权益。

到此，以上就是小编对于房产营销代理人的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产营销代理人的3点解答对大家有用。