海外房产营销策略组合,海外房产营销策略组合有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于海外房产营销策略组合的问题，于是小编就整理了3个相关介绍海外房产营销策略组合的解答，让我们一起看看吧。

1. 国外房产税如何征收的你知道吗？
2. 如果投资海外房产，应该选美国还是泰国？
3. 房地产公司聘请外国公司完成设计服务，外国设计公司没有来华，增值税需要代扣代缴吗？

国外房产税如何征收的你知道吗？

　　1、美国：单税种宽税基，美国的房产税种类比较单一，不出售的情况下只有财产税一种，大部分房产都需要缴纳。在美国房产税主要是由地方***征收的，是其主要收入来源，联邦***一般不征收房产税。

　　2、英国：房屋分级浮动纳税，英国的房产税属于地方税，征收***取累进税率与定额税率相结合的方式。首先，不同的地区按照本区域的情况将房屋按价值分为A到H共8级；然后，地方***根据本年度的财政预算确定基准税率，用税率乘以房屋价值算出D类房屋需要缴纳的税金，作为基准。

　　3、德国：多税种打击炒房，德国以严厉的税收政策抑制房地产投机，对土地与房地产实行浮动税率，这使得德国房价长期保持稳定。自住自用的住房只缴纳土地税。而非自住房则需要缴纳房产税，3.5％的统一税率再乘以地方税率。有些地区，不管自用与否还要征收第二套房税。

如果投资海外房产，应该选美国还是泰国？

两者本身不冲突，没有可对比性。总的来说各有各的优势，具体说下

美国房产投资

如果在预算高的情况下，可以考虑投资美国房产，毕竟美国是经济强国，这一方面是泰国比不了的，从投资环境来看，更加安全，后期的子女的教育也好，很多国人投资美国是为了移民做打算，如果有这方面的需求，可以先考虑下美国房产投资。

泰国房产投资

泰国是现在东南亚最火的国家之一，投资泰国的有两方面群体，一个是养老自住，一个是投资，如果只是现在投资后期会自住养老的话，可以选择环境清幽的芭提雅和清迈，整体房价不是很高，如果只是近期投资，看中的是当下利润，可以考虑曼谷，毕竟是首都，相当于几年前的北京，发展还是比较迅速的。希望可以对您有所帮助，如果有其他想要了解的建议咨询：rdjh6688。

两者本身不冲突，没有可对比性。总的来说各有各的优势，具体说下

美国房产投资

如果在预算高的情况下，可以考虑投资美国房产，毕竟美国是经济强国，这一方面是泰国比不了的，从投资环境来看，更加安全，后期的子女的教育也好，很多国人投资美国是为了移民做打算，如果有这方面的需求，可以先考虑下美国房产投资。

泰国房产投资

泰国是现在东南亚最火的国家之一，投资泰国的有两方面群体，一个是养老自住，一个是投资，如果只是现在投资后期会自住养老的话，可以选择环境清幽的芭提雅和清迈，整体房价不是很高，如果只是近期投资，看中的是当下利润，可以考虑曼谷，毕竟是首都，相当于几年前的北京，发展还是比较迅速的。

房地产公司聘请外国公司完成设计服务，外国设计公司没有来华，增值税需要代扣代缴吗？

财税〔2016〕第36号文，第二章，征税范围，第十二条，在境内销售服务无形资产和不动产，有专门的界定。服务的销售方或者购买方在境内，属于应税服务。中国的房地产公司在中国境内的房地产项目，购买国外设计服务，应当代扣代缴增值税，反之，如果中国公司在国外的项目，就不需要缴纳增值税。是否代扣代缴增值税的关键在于，服务的销售方或购买方在境内。

到此，以上就是小编对于海外房产营销策略组合的问题就介绍到这了，希望介绍关于海外房产营销策略组合的3点解答对大家有用。