商业地产租售佣金,商业地产租售佣金怎么算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产租售佣金的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产租售佣金的解答，让我们一起看看吧。

1. 单位对外出租房产佣金怎么处理？
2. 关于房地产代理公司的佣金发放问题？
3. 中介谈成一单提成多少？

单位对外出租房产佣金怎么处理？

单位对外出租房产所产生的佣金，通常可以按照以下方式进行处理：

 

1. 作为费用列支：将支付的佣金计入“销售费用”或“管理费用”科目。

2. 税务处理：在计算企业所得税时，佣金支出需要符合相关税务规定，通常有一定的扣除比例限制。

3. 合同约定：按照与房产中介等服务机构签订的合同约定，明确佣金的支付方式、金额和时间。

4. 会计核算：准确记录佣金的发生、支付和相关的税务处理，以保证财务数据的真实性和准确性。

例如，某单位通过中介成功出租房产，支付了 5000 元佣金。会计处理可能是：

借：销售费用/管理费用 5000

关于房地产代理公司的佣金发放问题？

二手与租赁佣金一般是第二个月就结清，而新房一般得等到房地产商结算才给佣金。而房地产商一般结算没有确切时间，短一个月，长可能一年！离职在正规公司一般会发，一般公司按百分比发，差的一般不发，情况都有！

中介谈成一单提成多少？

多数中介都是按百分比拿提成的。比如一万以下，提成10%，10001到2万，提成15%，以此类推，封顶30%提成。

如果这个业务员本月做了8000块钱的业绩，他的提成就是800元，再加上底薪，这就是他这个月的收入。如果一单租赁的中介费是2000元，他的提成就是200元，公司挣了1800元（这是包括成本的）。

中介机构

中介（agency），是一种以向客户提供中间代理服务的机构，它本身并不能直接提供相应的服务和物品，但是它能够替你寻找并安排这些服务和物品，供你选择并决定。

举个例子：你想在家里办个小型聚会，你需要一些专业的服务员和厨师，你可以通过中介机构去替你找到这些人员，你可能还需要场地布置，中介也可以安排物品***购和布置。

中介机构有很多，主要的有贸易中介（提供贸易所需的资料，客户等相关信息），服务中介（提供第三产业信息，如家政公司），网络中介（通过网络形式提供服务的中介机构），物流中介，房地产中介（包括租售），二手车中介（各种二手车服务信息）婚姻中介（安排相亲撮合婚姻）等等。

不同的中介价格不同吧。

就拿我买的这个房子来说吧。找了第一个中介是要百分之二的提成。但是他们家不是市场独家。原房东没有把这个房子只放在他们家挂着。

我觉得贵。中介费就要好几万。

后来我又找了另外的中介，他们家也代理那套房子，中介费只要百分之一。一下省了两万多。

开心。。

但是如果是房东给他们独家代理的话，又很喜欢那房子，就没办法了。只能给。所以还是可以通过不同渠道问问吧。或者还有更好的房子也说不定。

中介谈成一单提成的比例当然都是不同的。不同的中介公司给业务员的提成比例差别很大，比如一些大型的中介公司给业务员的提成比例相对比较低，可能每一单的提成比例是30%以内，而一些小型的或者个人的中介给业务员的提成比例很高，通常会是百分之50到70%之间。

到此，以上就是小编[_a***_]商业地产租售佣金的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产租售佣金的3点解答对大家有用。