大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易故事讲解的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产交易故事讲解的解答，让我们一起看看吧。
兔子狐狸王八狼的房产故事？
兔子月薪5千元，打算用20万元建一个窝。 狼不允许，说私自建就是违章建筑，只允许向王八买。王八是搞房地产的，先用20万元贿赂狼取得开发权，再用50万元向狼买这块地，投资10万元把兔子窝盖好，向兔子要价200万元……。
兔子拿不出这麼多钱。於是，向狐狸借200万元，连本带利300万元，20年还清，兔子全家20年给狐狸打工。
狼、狐狸、王八都挣了钱，只有兔子亏，连孩子也不敢生了。
兔子越来越少，狼觉得这样下去大家没肉吃，於是调控。
狼显得非常重视兔窝价格太贵的问题，研究部署了遏制兔窝价格过快上涨的政策措施。
如何评价《安家》里面房屋买卖细节？
电视剧《安家》开播以来受到不少关注。
且不说这部剧带着房产中介职场剧的标签，就看孙俪、罗晋这两位领衔主演，观众们早就满怀期待。
虽然它的编剧有打造过《蜗居》《心术》的六六加盟，但依旧没有摆脱职场剧编剧不懂职场的通病。
在客户还没有花钱买房之前，孙俪饰演的房似锦作为中介，已经把房子打通重建，而且从装修上来看十分的豪华，各种家具应有尽有，还带升降阁楼。这装修下来要很大一笔钱，就想问问这钱是谁出的？但凡有一点儿生活经验的人都懂得，中介对客户态度良好，但也不会像孙俪饰演的房似锦一般，与现实生活差距太大！这样的人只能生活在电视剧中，看过之后不免有些刻意。
作为男主的罗晋出场次数未免太低了，几乎都没有什么存在感。基本上女主能做所有的事情，而且完全不需要任何人的帮助，效率堪比超人。在最后给客户推荐的环节，像是在写作文一样，"被生活磨得千疮百孔的时候，不出家门就能拥有诗和远方几句鸡汤就煽动顾客买房，嘴炮能力Max。
而且在剧中，店员穿正装的中介公司都被认为是野鸡中介，可看看现实中大的中介公司，哪一家是随意着装的？
更让人亮瞎眼的是闪闪姑娘，上班就是涂口红化妆，两年多不开单，还可以被公司养着，后面剧情解释的也太过于牵强。
职场剧一定要贴合现实生活中的场景，才能获得认可，不然情节漂浮，与现实相悖，只能令人感到尴尬，再好的演员也救不了剧情。
宫大夫有了二胎，要置换大点的房子！
凶宅的几次买卖！等等等等！这些现实生活里都是存在的，包括中介会碰到的各种各样的买房人和卖房人！
看了这部片子，也体会到中介的不容易，一套房子可能带人看了几百次才会成交！有的客户好相处，有的不好相处！人情冷暖啊！体现的淋漓尽致！
两次老洋房的成交，也把人性体现的淋漓尽致！
最近一直在追这部剧，#安家里面的故事，还是很生活的，有什么看到他们的一些状态，心疼他们也心疼自己，虽然自己不是卖房的，北漂的那种没家的心酸，真的有时候一摸一样。
说到这部剧中买房子的细节，电视剧更新到这里，很多同事也都开过单了，那我们就一个一个谈一谈：
一、先聊聊主演房似锦吧，虽然开了很多单子，都说的话就冗长了，说几点印象比较深的吧：
1、带老两口看房：过程中服务超级好，又是精品矿泉水又是热水，叫车打伞，就这两口子还不满意挑三拣四，下车的时候房似锦手被车门夹破，老两口唧唧歪歪不让上医院要先办手续，看
房时老两口嫌电梯小，房似锦按好电梯，自己跑上楼在电梯口候着，看到这些真的觉得服务行业太难了，很辛苦，很心酸；
2、林茂根的老洋房订单：房似锦为了找房去其他中介“打探军情”，晚上去找房子淋雨感冒，和姑姑一起找到远在国外的房主，结果奸商林茂根居然跳单！
二、楼山关：给客户打电话，打了三次，客户一怒之下来店里投诉，小楼还是不放弃，说来都来了，还不如去看看呢，带客户去看房，最后成交了两套商房。
因为喝了闪闪的过期酸奶拉肚子，弄脏了新房子的马桶，非常歉疚给师傅房似锦道歉，可怜的像个孩子。
佣金一到账，就给家里打过去，自己依然榨菜白米饭……
三、985：为了卖出去大姐那套房子，带客户看房，提前准备进口零食、鲜花等，打扫好房间，客户说中午过来，饭没吃过去等，结果客户说开会，晚点，一晚就是晚上10点多，打电话过去，客户说天天打天天打，给985骂了一通……
电视剧#安家# 说出一个道理：房子不光是房子也是承载着这一家人一辈子的幸福。
在很多人买房子不仅是为了解决居住问题，更是对高品质生活的一种追求。品质楼盘能满足购房者各方面的需求：品牌开发商、质量服务有保障；区位优越、交通便利；周边醇熟配套环绕，生活便利；名校在侧、教育无忧...
买房从安防、清洁、绿化、维修、人性关怀都要考虑到
剧情里一对买不起房的博士夫妇，乍一看会让人觉得很接地气，但仔细想想 博士为什么买不起房，其实是因为她的买房思路不对，对某一特点的房源有着执念，在执着看房的一年里，却也忽视了房价在一年内的涨势汹汹。
要知道买房期间 每一分钟都是金钱，而好出手的房子，更是要拼手速的，房子不等人 好房子更不等人 ，其实《安家》跟《深夜食堂》一样，买了日剧版权，翻拍自日剧《卖房子的女人》。国内的房产中介市场鱼龙混杂，以至于大众对整个中介市场，产生信任危机，很多北漂人都有被租房中介骗过的经历，各种押金不退、不维修，维修费过高、隔断房增多等等问题
故事描述蛮突出现实的，卖房是一件任重而道远的事情，买房也不是一件容易的事情，既要地段好，户型好，还要价格合适，剧中孙俪有句话说得很对，没有卖不出去的房子，每个房子都有它命定的主人，这句话对我的启发还是蛮大的，我非常认同。
我觉得并不是完全符合现实中的房屋中介。
就拿姑姑来说，现实中有哪个中介卖完房子还管之后的事情？巴不得卖完一个算一个，一锤子买卖就结束了。这是第一点。
第二点，现实中的中介还能帮助邻居？帮着看狗，帮着搬家？还能帮着想着到底是贷款合适？还是全款合适？处处为买家着想？
第三点，签合同的时候都是在门店直接签约。这和我们这里都不一样。[_a***_]的中介都是统一在总店签约。才不会在一个小小的门店，直接签约呢。
第四点，领着看房的和签约的都是一个人。在哈尔滨的中介，看房一个人，签约一个人，最后办手续又是另一个人。
电视剧就是电视剧，和现实生活并不同。
所以看看就算了吧。
你听过哪些与房东有关的悲催的故事？
大家好，阿哥刚好有一个与房东有关的故事，还是今天中午刚刚发生的，这事讲起来不但悲催，而且还有点狗血呢！
我的房东姓倪，是个十分直率的大姐，平时无论房客有什么事情，她都会第一时间站出来，当成自己的事一样处理。按说有这样的房东应该是房客的福气，可事实并非如此，就在今天中午，悲催的事发生了……
我中午12点下班，是开着电瓶车回来的。因为我们这里天气还比较冷，加上我感冒还未痊愈，所以戴了口罩和耳捂子，还把外衣的帽子扣着，一路上心里还在想着工作上的事。到了家门口，我放下车子，直接开门进屋准备做午饭。
正在这时，门外响起“咚咚”的擂门声，我以为发生了什么事，吓得一跳，连忙打开门，只见房东大姐手拿一把菜刀，气冲冲地站在我家门口。我吓坏了，连忙问：“大……大姐，你这是干嘛？”
房东大姐气呼呼地问：“你为什么不睬我？”
我莫名其妙地问：“什么时间呀？我怎么不睬你了！”
她理直气壮地说：“就是刚才，我在窗户里看见你回来了，问你吃饭没有。你居然一点都不理我，是不是我哪得罪你了？”
我一听是哭笑不得，连忙打招呼说：“不好意思，我耳朵上戴的东西太多，而且又在想事情。你在屋里光线暗，能看见我，可我根本看不见你呀？”
房东大姐听了我的解释，方才消了气，拿着菜刀，“噔噔”地跑回家，继续切菜去了。
今天下午半天，我一直想着这事，是既好笑又有点害怕。好笑的是这个房东大姐直率得太认真的，害怕的是万一哪天我真的得罪了她，她会不会拿菜刀来削我呢……
朋友们，***如你遇上这样的房东，是会继续安心住下去，还是会考虑搬家呀？
我是不怕阿哥，故事领域创作者，本故事绝对新鲜真实，如果你喜欢，请帮忙点赞转发！
我是房东有一套公寓出租，几年下来遇到过三个 别样的租客，第一个租客是个年轻的女孩子，谈好价钱把钱一次性付了。把房子租出去我就去外地了，可是过了些日子小区物业同层楼的业主给我打电话，说你家房子住的什么人，乱七八糟吵的不安静，我回去一打听原来租客是个鸡，我就跟这个女孩子你以后不要往家里带人，她听了就再也没带，租期到后她也搬走。第二次租客是两个男女朋友的青年，租了二年把房子燥的一踏糊涂，搬走后我收拾了三四天才抡好。第三个租客一个小年轻，说好半年一付，可到了付下半年房费他说不租了，因为我在外地一直没回来，前几天回来给他打电话他说自己只住了一天就再没住过，让我自己把门打开，我找开锁公司的人，他们也打不开，不知他咋么从里边锁了，最后只好把锁子弄坏，前后花了二百块才把门弄好。
我听说过一件有关房东的故事，非常地悲催，最后的结局竟然是房东啷当入狱，令人不胜唏嘘。
王大哥早年做煤炭生意，赶上了煤炭大涨的那几年，几年功夫便攒下了不菲的身家。农村出身的他当过兵吃过苦，但是也有些小农意识，赚了钱之后除了宽敞的住房，还买了一座三层楼的门市，当起了地主，吃起了房租来。
照理说三层楼的门市，很适合开饭店、歌厅、健身房、等***场所，因为营业面积够大。但是令人大跌眼镜的是，王大哥尽然把房子租给了一家从事网络的金融公司。
还别说，这家公司虽然花大价钱租下了房子，但是生意确实很好，每天来咨询的顾客盈门，络绎不绝，但其中以老年人居多。
好奇的王大哥也表现出了兴趣，咨询之下，公司老板道出了公司的秘密，原来公司有着几个互联网的实体，在这里就是线下线上吸收自己，利息高达20%！用公司老板的话说，这就属于民间借贷，和上市其实是一个道理。
公司老板每天开着豪车上下班，公司的白领也是名车出入，名牌傍身，王大哥一下子被迷惑了。
他试探着问老板入股的事情，老板豪爽地表示他们这种关系，可以考虑每月优先支付他的利息。
王大哥试探着投入了一部分资金，这公司还真的兑现了承诺，一连几个月都是准时地支付了利息。
几个月后王大哥彻底放心，把全部身价都投入了进去，而且从私人手中筹集了很多资金，许以10%的高利息，他的小心思是他还可以赚另外的10%！
第一个月的利息还是正常结算，王大哥一阵激动，资金翻本的日子指日可待了。但是从第二月开始资金就开始押后了，直到半年后，开始投资人来公司算账来了，公司有些现金流周转不畅的表现。
房东出租房屋时一定要好好选择租客吖，虽然世事难料，但可以避免的一定要避免。
现在有很多小情侣为了省钱都是合租的，先入住的情侣介绍给了公司正在找房子的同事，于是同事便带着他女朋友住了进来。
两个男生都是一家公司的，平时上下班都一起，两个女生的关系也处得挺好。
后来，其中一个男生总是说要加班晚点回去，另一个男生的女朋友也开始出现频繁加班的情况。本来也没觉得奇怪，不过女人的第六感是恐怖的。
自称时常加班的男生的女朋友发现了不对劲，有天在看到同屋男生回来后但是那个男生的女朋友没回来，便去公司找自己男朋友，这一找就找出问题了。
没有加班，直接撞个正着，刚出小区门口，就发现自己在加班的男朋友抱着同屋男生的女朋友。
晴天里的霹雳吖，于是在家里一番吵闹，砸碎了不少东西，双方一拍两散，不再合租，分手的分手，哭闹的哭闹，最后都搬出了房子。
倒霉的房东，谁都联系不上，押金虽然没退，但家里被砸碎的东西有些还是自己买的，也真的是没想到会遇到这些事吧。
去年我家发生了一件不幸的事情，事情是这样的，我家哥哥嫂子各有1套单位分的***房，大概有80个平方，我爸妈住一套，哥哥嫂子住一套。后来哥哥嫂子搬走了，把房子空了出来，2位老人家觉得空着也是空着，就想把哥哥嫂子住的房子租出去，好贴补贴补家用，我妈说孩子们都不容易，生活压力大，钱也不好赚，就算是为了孩子们减轻负担！后来爸妈就贴了个租房的单子，没几天的功夫，就有2个女孩子说要租我们的房子，租金谈好是800块钱一个月，也签好了合同。那两个女孩子也马上搬了进去。在平日里，我爸妈还蛮照顾她们的，想着两个小女孩离开农村，来武汉打工也不容易，所以还蛮关照她们的，有什么事，只有她们跟我爸说一声，我爸就去给她们帮忙。 有一天，她们过来找我爸说，洗手间的热水器坏了，要我爸去看看，我爸就喊了一个专门修热水器的人去给她们修的。修好了以后，没几天，其中的一个女孩子在洗澡的过程中，热水器忽然掉下来了，把那个女孩子砸伤了，那个女孩子受伤后，在有意识的情况下不但没有自救更没有求救，据她本人回忆，只是返回房间，躺在床上，任由伤情恶化下去。与她合租的另一个女孩子发现她没去上班，打电话没人接，于是便回来找她，当我爸妈一起进房间看到受伤的女孩已经休克，当即反应送她去了医院。经过医生的抢救，终于把生命给抢救过来了。在这期间，我爸妈出了1万多元钱医疗费。后来，等女孩子病好了，却把我们家告上了法庭，要求赔偿8万块钱。 为了这赔款，两个老人家急白了头，8万块对于我们家来说不是个小数目啊！天地良心，我爸妈平日里对那个小女孩也十分的照顾，出了事情，我爸妈第一个送她去医院抢救，住院了还经常去看望她，还给了1万多快钱。她怎么忍心在把两个老人家告上法院，要求去赔款！本着人道，我家已经赔钱给她了，为什么还要告到***去，当时租房合同上条条款款也有写的很清楚。哎！真是后悔不该租房，遇到这么悲催的事情！感觉别人呃了！
电视剧《安家》中面对现实中的房屋中介？大家买卖房对号入座有上当受骗的没？
电视剧也是根据生活素材改编的，虽然不全是现实生活里的场景，但也相差不多！本人年过三十了，也在三四线小城市购买了两套房子，第一套住房也是通过中介找的房源，前前后后也让中介带着看房了一个多月，其中也看到房产中介人的幸苦和坚韧！所幸他们的幸苦也没白费，付出总是有回报的，我呢？也买到了合适自己的房子，两者皆大欢喜！在此呢告诉大家如果要买二手房，还是要找个靠谱的中介，能让自己省心不少，这样也免得自己不太懂行而入了坑！
个人没有这种经历，但是可以说一个最近遇到的一个咨询。
去年，考虑家里孩子上学等因素，我的朋友A君想把自己现在住的房子卖了，重新换一个改善型住房。于是，A君就把这套房子挂在某中介机构，在与中介机构签订中介合同时候，A君明确表明自己想换房子、希望时间快一点（但没有写到合同里）。在合同签订后，中介机构的业务员小C就把这个房屋推荐给有买房意向的某D，某D也看中了这套房子。随后，A君、小C、D就签订了房屋买卖合同，在合同签订时，A君再次声明了卖房的目的是置换，希望时间快一点。
前面的经历看起来非常顺，什么都情况都没有发生吧。A君怎么也没有想到的情况发生了！！！当A君要求小C、D开始办理房屋过户手续时，小C和D通过微信告知：D在另外个城市还有套房子，要等到这套房子卖了后才能够凑够首付、办理***，而且还要等个几个月才行。A君肯定不能够接受这种条件，合同中明确约定了D提供了所有的真实情况，再等下去A君将承担房价上涨的风险。于是，A君就开始找中介、D谈判，要求及时履行合同。
大家肯定已经猜到谈判结果了，对方以另外的房子没有处理为由拒绝履行合同。这还不是最终结果，最终结果是当D处理完另外城市房子后反过来向A发送律师函，要求继续履行合同并承担违约责任。
A拿到律师函后别提有多憋屈了，按照目前的二手房交易市场，虽然卖方不一定能够当大爷，但至少也是地位平等的。中介和D明显没有告知实情甚至是隐瞒了真实情况，致使A产生了错误的判断。试想一下，如果A知晓D的情况，A还会考虑把房屋卖给D吗？D的理由本身也不能够站得住脚跟。
到此，以上就是小编对于房产交易故事讲解的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易故事讲解的4点解答对大家有用。
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