商业地产买卖会计,商业地产买卖会计怎么做账

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产买卖会计的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产买卖会计的解答，让我们一起看看吧。

1. 付房款怎么写分录？
2. 房地产中介公司的有关账务处理？
3. 面试房地产会计需要注意什么？

付房款怎么写分录？

固定资产是企业拥有或者控制的，为生产商品、提供劳务、出租或经营管理目的而持有的使用寿命超过一个会计年度的有形资产。

企业购买房屋支付房款会计分录是借：固定资产，应交税费—应交增值税（进项税额）

贷：银行存款。

如果购买的房屋决定用于对外***用经营租赁方式出租，会计分录是借：投资性房地产，应交税费—应交增值税（进项税额）

贷银：行存款。

房地产中介公司的有关账务处理？

正常经营是你与开发商结算佣金款后，开具发票给他，按小规模纳税处理，只有几个点的税。

他不要票，除非开发商给你现金，你可以不入账，不体现收入，只是少交了营业税。

你还是有佣金收入。

成本有：人员工资、策划咨询费用、广告费、办公费用（房屋租金、办公设施、水电费、电话、网络费等）、交通费等，办公装修费也算。当成本接近收入时，可以少交很多所得税。

面试房地产会计需要注意什么？

1、带多几份简历前往面试，没有比当被要求提供多一份简历而你却没有更能显示你缺乏准备的事了。带多几份简历，面试你的人可能不止一个，预先料到这一点并准备好会显得你做事正规、细致。

　　2、留心你自己的身体语言，尽量显得精警、有活力、对主考人全神贯注。用眼神交流，在不言之中，你会展现出对对方的兴趣。

　　3、初步印象和最后印象。最初和最后的五分钟是面试中最关键的，在这段时间里决定了你留给人的第一印象和临别印象以及主考人是否欣赏你。最初的五分钟内应当主动沟通，离开的时候，要确定你已经被记住了。

　　4、完整地填妥公司的表格——即使你已经有简历。即使你带了简历来，很多公司都会要求你填一张表。你愿意并且有始有终地填完这张表，会传达出你做事正规、做事善始善终的信息。

　　5、紧记每次面试的目的都是获聘。你必须突出地表现出自己的性格和专业能力以获得聘请。面试尾声时，要确保你知道下一步怎么办，和雇主什么时候会做决断。

　　6、清楚雇主的需要，表现出自己对公司的价值，展现你适应环境的能力。

　　7、要让人产生好感，富于热情。人们都喜欢聘请容易相处且为公司自豪的人。要正规稳重，也要表现你的精力和兴趣。

　　8、要确保你有适当的技能，知道你的优势。你怎么用自己的学历、经验、受过的培训和薪酬和别人比较。谈些你知道怎么做得十分出色的事情，那是你找下一份工作的关键。

　　9、展示你勤奋工作追求团体目标的能力，大多数主考人都希望找一位有创造力、性格良好，能够融入到团体之中的人。你要必须通过强调自己给对方带来的好处来说服对方你两者皆优。

　　10、将你所有的优势推销出去，营销自己十分重要，包括你的[_a***_]资格，一般能力和性格优点，雇主只在乎两点：你的资历凭证、你的个人性格。你能在以往业绩的基础上工作并适应公司文化吗？谈一下你性格中的积极方面并结合例子告诉对方你在具体工作中会怎么做。

到此，以上就是小编对于商业地产买卖会计的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产买卖会计的3点解答对大家有用。