房产交易资料精简,房产交易资料精简怎么写

dfnjsfkhak 2024-10-26 27

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大家好,今天小编关注到一个比较意思的话题,就是关于房产交易资料精简的问题,于是小编就整理了2个相关介绍房产交易资料精简的解答,让我们一起看看吧。

  1. 房地产标题精简
  2. 地基9.5米宽。10米长怎么设计实用的两层别墅?

房地产标题精简

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地基9.5米宽。10米长怎么设计实用的两层别墅

一,居住人群与功能需求

提供信息量比较少不确定。但自建别墅通常情况下,为一家四口,加爷爷奶奶。那么想要完美的居住体验需要加5间卧室(包括老人房与主卧需要有独立卫生间)一间书房和一家客房,一间厨房,一间休闲客厅,一间起居室。

总结:卫生间4间(含两间主卫),卧室6间,书房一间(可以兼顾起居室),影音厅一间,厨房一间,还要有个洗衣房。

二,空间布局与建筑立面

由于你没有提供朝向或者基地的大概位置难免有些估计不足。可以看下当地夏冬两季的日照时间表,确定一下日照方向,当然了计算软件也可实现。

在周边没有高大遮挡物的情况下为两面朝阳,部分地区可实现三面朝阳。设计时注意一下太阳夕晒时的影响

三,特殊需求

以上基本满足,这里主要指当地文化,比如一些地区农村,观念上可以没有客厅但是一定要有堂屋,设计要以人为本文化是必须要尊重的。

此外在哪么功能上,受环境影响,比如城市别墅,没有院落,所以必须有车库,农村则是需要一间杂物间。

四,案例分享

95×2的双层别墅,可设计的空间适度,要精简,实用有气质。

1.找好案例:这样的别墅很多,而且很容易做出精品,首先要找很多优秀的设计案例,找准风格定位好客群,确定好各种设计条件,同时做好大致功能分区,例如一层作为客厅、餐厅、主卧等,二层多为次卧、书房等。

2.做好内部功能分区:根据使用要求,做好户型设计,这要结合楼梯本身的结构设计,最好做到客厅、卧室双南向,并且要运用风水知识,将入户、玄关、客厅、卫生间等这些公共活动比较频繁的地区组织好。

3.空间划分及流线:基于生活流线,在满足房间开间进深基本功能前提下,划分使用空间,使客厅的空间做到敞亮靓丽,可***用通高最大化的利用南向***光,其他房间做到温馨安定。楼梯等交通的布局形式应兼顾其他生活功能,如将楼梯作为客厅一个装饰的同时,梯下空间还可以作为储物。

4.做出特色空间:无论利用院落,露台,还是地库等半私密空间,均应加入特色元素,增强别墅的卖点,加入独到设计理念,提升产品品质。

5.精装修和家电:应当结合精装修和家电预留空间进行一体化设计,为喜欢的装修需求和家电布置需求留下空间。

这样就形成一个比较周全的方案了。


  • 别墅类型:独栋别墅
  • 高度类别:多层建筑
  • 外立面材料:涂料,石材
  • 结构形式:砌体结构
  • 图纸深度:施工图
  • 设计风格:欧陆风格
  • 图纸格式:CAD
  • 效果图:有

户型为两层独栋别墅,砖混结构,占地面积104平方米,建筑高度6.9米,总高度9.5米。一层设有客厅、餐厅、厨房、活动室、老人房、卫生间;二层设有主卧、小孩房、书房、卫生间2间、一个大露台。本户型屋顶***用英红彩瓦,平屋顶与坡屋顶相结合,外观造型高低错落,别致大方,***光通风良好,色彩明快,整体平面布局紧凑、功能分区合理,房间尺度设计适宜,空间利用率高。

以下是部分图纸展示:

两层独栋别墅全套施工图(建筑结构水电图) 立面图1

两层独栋别墅全套施工图(建筑结构水电图) 立面图2

两层独栋别墅全套施工图(建筑结构水电图) 剖面图

两层独栋别墅全套施工图(建筑结构水电图) 一层平面布置图

两层独栋别墅全套施工图(建筑结构水电图) 二层平面布置图

两层独栋别墅全套施工图(建筑结构水电图) 屋顶平面布置图

两层独栋别墅全套施工图(建筑结构水电图) 基础垫层布置图

两层独栋别墅全套施工图(建筑结构水电图) 二层板配筋图

到此,以上就是小编对于房产交易资料精简的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产交易资料精简的2点解答对大家有用。

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