商业地产要自持,商业地产要自持交易吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产要自持的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产要自持的解答，让我们一起看看吧。

1. 开发商商铺自持国家规定？
2. 商业地产自持比例规定？
3. 开发商自持比例要求？

开发商商铺自持国家规定？

商业开发商自持比例的规定是：自持比例是指商业开发项目中商业用途的房产由开发商自行持有和经营的比例，开发商自持不可分割的比例一般不得低于50%，自持时限从竣工验收完成之日起不少于10年，同时禁止虚拟分割。

商业地产自持比例规定？

商业开发商自持比例的规定是：自持比例是指商业开发项目中商业用途的房产由开发商自行持有和经营的比例，开发商自持不可分割的比例一般不得低于50%，自持时限从竣工验收完成之日起不少于10年，同时禁止虚拟分割。

关于商业地产自持比例规定是由***制定的，不同地区的规定可能会有所不同。一般来说，商业地产自持比例越高，开发商的风险就越大，但也能够获得更高的收益。具体的自持比例需要根据当地的政策和市场情况进行评估 。

开发商自持比例要求？

1.“50%”自持部分，适用于大中型企业、总部等自有办公经营或者面对小微创新企业招商租赁，让开发企业从单纯的“卖房者”转变为城市的“经营者”和“招商者”；

2.“20%”（地上建筑总面积5000平方米以下的项目为50%）可分割销售部分，面向希望自己拥有独立产权的中小企业；

3.“30%”酒店式公寓，用于平衡土地单价，增加用地的功能混合度，减少商务集中区的空心化现象，便于青年人首次就近置业。

到此，以上就是小编对于商业地产要自持的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产要自持的3点解答对大家有用。