商业房产等于商业地产,商业房产等于商业地产吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业房产等于商业地产的问题，于是小编就整理了4个相关介绍商业房产等于商业地产的解答，让我们一起看看吧。

1. 地产入门：商业地产和住宅地产到底有什么区别？
2. 如何由商业地产转向产业地产开发？
3. 什么是商业地产利润？
4. 营信商业地产靠谱吗？

地产入门：商业地产和住宅地产到底有什么区别？

1、商业房产和住宅房产的使用年限是不同的，商业房产的使用年限大概在40到50年之间，而住宅房产的年限基本上是在70年，这样一比较，住宅房产年限会比商业房产的年限要长，购买住宅房产会比较划算。

2、商业房产和住宅房产的用途不一样，商业房产一般是非普通住宅房产，基本上建设在市区的中心部位，以公寓和商场为主要，而住宅房产通常是商品住宅主要建设出来个人居住的，而非商用。

3、住宅房产的水电费和商业房产的水电费也是有一定区别的，商业房产的水电费比住宅房产的水电费要高。根据相关部门规定，商业的水电费要比住宅的水电费高出一定的比例。

4、商业房产和住宅房产的使用用途是不一样的，商业房产基本上都用于商业化，比如开店，开公司等等，而住宅房产基本上都是由于住的，不可以用来开公司以及开店使用。

商业地产是指面向公众，能够用于经营经济活动的房地产，如商铺、办公楼、工厂、仓库及其他商业用地。

住宅地产是指主要供住宅使用的房地产，如别墅、公寓、住宅区等。这两种地产最明显的区别在于用途不同，商业地产主要用于经营活动，而住宅地产的主要用途是住宅。此外，商业地产的投资风险相对更大，投资回报也更高，而住宅地产的投资风险相对较小，投资回报也较低。

住宅地产是是满足人们居住的地方，而商业地产则是商品流通的基础设施，满足人们的购物***需求。

住宅地产满足人们的居住功能，为人们提供一个能够遮风档雨的休憩之所。商业地产与住宅在地段、功能、客户、物业方面均存在较大差异。

商业地产是在房地产的基础上做商业，是以商业功能、商业需求为导向对房地产物业的需求和功能进行商业规划，使之适应商业的经营。

如何由商业地产转向产业地产开发？

商业地产是***以现有的产业构架支撑的城市地产开发。

产业地产是需要开发商自己去按照选定城市区域产业定位，谋划产业，形成人口，技术，信息，商业等的聚集，从而形成房地产的消费市场。

什么是商业地产利润？

是指房地产企业在一定时期内开发经营活动所取得的纯收益。

它是衡量企业经济效益高低的一项重要指标。企业在增加开发规模、提高开发产品质量、降低成本、节约资金、改善售后服务和扩大销售等方面所作的努力，最终都会通过利润指标反映出来。

营信商业地产靠谱吗？

营信商业地产还算是靠谱，北京营信房地产经纪有限公司，是一家以房地产营销代理、投资顾问为主，以市场调研、宣传推广为辅的专业化房地产服务机构。

目前业务范围已覆盖京津冀地区，服务开发商累计50多家，合作项目200余个。在北京地区商业地产销售套数已占市场份额80%以上，住宅及周边地区业务正在快速[_a***_]。

到此，以上就是小编对于商业房产等于商业地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业房产等于商业地产的4点解答对大家有用。