没过户房产加名，房产没过户可以转让给别人吗?

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本文目录一览：

• 1、房产不过户直接加子女名字

房产不过户直接加子女名字

把房产登记在子女有以下好处：把房子直接登记在未成年子女名下，即方便又省钱，还能减少税费。房子可以作为婚前财产，不用担心子女离婚时房子遭分割。能给子女提供一定的经济保障。如果父母的生意失败，还能给父母留下一笔东山再起的资本。

房产登记机关是专门对房产产权登记和管理的机关只要具备合法无争议的产权人就可以进行变更登记。可以一步到位直接过户到子女的名下。这是毫无疑问的。已经变更批准，核发了新的房产证。就是房屋的唯一合法继承人，这是毫无意义的，并且对房屋产权有使用和处分权。

不可以除夫妻关系可以加名外，任何其它加名、改名、删名手续，都只能按过户办理。过户是指***用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。房产、车辆、记名有价证券等在买卖、继承或赠与时，依照法定手续更换物主姓名。

房产证加子女名字的原因有多种，以下是其中的一些原因：规避高昂税费：如果夫妻买房时直接加上孩子的名字，可以省去将来房子过户给孩子时产生的高昂的税费。规避家庭破产风险：有孩子名字的房产都算作孩子的财产，不参与清算。

顺利的话，大概20天可以拿到房产证。房产加子女名字有什么好处可节省一大笔过户费。一般说来，到孩子成年时，房子产权最终都是要过户给孩子的；如果在房产证上直接加上子女名字，不仅省去一大笔过户费，而且也免掉后期各种复杂手续；即使将来孩子婚姻生变，房产也不会被分走。

确实，在不动产权证上写子女的名字，等年老时就不用再担心如何把房子过户给子女、过户的繁琐手续也可免。可你知道吗？任何事情都有两面性，在不动产权证上写子女的名字，有好的一面，当然也会有其不好的一面。

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