房产销售营销费用,房产销售营销费用怎么算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产销售营销费用的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产销售营销费用的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产营销费效比多少合理？
2. 营销费率怎么算？
3. 销售费用怎么算？

房地产营销费效比多少合理？

一般来说在地产项目中1.5-2.5%左右较为合适。

费效比计算公式：费效比=投入费用/产出效益。投入少，产出多，费效比低；投入多，产出少，费效比高，费效比越低越好。

费效比，或者投资回报率（英文简称ROI），可以用来衡量营销活动的效果。费效比不仅是简单的数字，它还体现了成本核算、过程控制、细节管理、量化分析等科学管理理念，是从投入与产出的全过程精确管理中提高建设效益的可靠方法，也是衡量一个企业盈利状况所使用的比率，也是衡量一个企业经营效果和效率的一项综合性的指标。

房地产开发企业的费用税前扣除标准按新企业所得税法实施条例执行，主要有： 1、职工***费支出不超过工资薪金总额的14％。（第四十条） 2、工会经费不超过工资薪金总额的2％。（第四十一条） 3、职工教育经费支出不超过工资薪金总额的2.5％。（第四十二条） 4、业务招待费支出按照发生额的60％扣除，但最高不得超过当年销售收入的5‰。（第四十三条） 5、广告费和业务宣传费支出不超过当年销售收入15％。（第四十四条） 6、公益性捐赠支出不超过年度利润的12％。（第五十三条） 除有规定扣除标准的之外，其他的费用只要是与生产经营活动有关的、合理的支出都可以税前列支。（第三十三条）

营销费率怎么算？

营销费用率计算公式：

销售费用率=销售费用/营业收入，销售费用率是指公司的销售费用与营业收入的比率。它体现企业为取得单位收入所花费的单位销售费用，或者销售费用占据了营业收入的多大比例。

销售费用是指企业在销售商品和材料、提供劳务过程中发生的各项费用，包括：

1．销售过程中发生的保险费、包装费、运输费、装卸费；

2．展览费和广告费；

3．商品维修费、预计产品质量保证损失；

4．为销售本企业商品而专设的销售机构（含销售网点、售后服务网点等）的职工薪酬、业务费、折旧费、修理费等经营费用；

5．委托代销支付的手续费。

销售费用怎么算？

销售费用核算：

发生销售费用支出的时候：

借：销售费用，

借：应交税费-应交增值税-进项税额， 

贷：银行存款等

结转销售费用的时候：

借：本年利润，

贷：销售费用，

销售费用是指企业在销售商品和材料、提供劳务过程中发生的各项费用，包括保险费、包装费、展览费和广告费、商品维修费、预计产品质量保证损失、运输费、装卸费等以及为销售本企业商品而专设的销售机构（含销售网点、售后服务网点等）的职工薪酬、业务费、折旧费等经营费用。

到此，以上就是小编对于房产销售营销费用的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产销售营销费用的3点解答对大家有用。