房屋没过户买方不付房产税,房屋没过户买方不付房产税怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋没过户买方不付房产税的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房屋没过户买方不付房产税的解答，让我们一起看看吧。

1. 卖了房子，公证处公证了，买家不愿意过户是什么意思?对卖房有没有影响？
2. 房屋已过户，买家不付尾款了怎么办？
3. 卖家第三套房，满五年,买家无房,过户费怎样收？

卖了房子，公证处公证了，买家不愿意过户是什么意思?对卖房有没有影响？

1你在公证处办理的是什么公证，是委托书公证还是买卖合同公证。

2通常类似的情况是委托书公证，买家不愿意过户有三种可能，一是买家其实是中介公司，二是因为你的房产现在过户要交比较多的税费，等到税费的期限后税费会低些，三是购买人的购房资格手续还没办理全，要等办理全后再过户。

3对于卖房人来说，收到房款，房产不过户，对你的风险几乎没有，如果非要说有的话，那就是购买人及委托书中的受托人以你的名义进行***或一房多卖，造成纠纷，本身来说，这个责任是你要承担的，如果对方系恶意或***，你可以再向他们追偿。

当然现实中这种可能性很小。购买后第一时间不过户的情况也比较常见。

房屋已过户，买家不付尾款了怎么办？

房屋已经过户，说明房屋的所有权已经转移，也就是说这个房子是买房人的财产了。

买房人的财产就是曾经是你的这套房子，只要他有财产，还反了他了！

你向法院提出索要房款的诉讼请求，顺便把他的这套房子进行诉讼财产保全。

等你拿到胜诉判决，他不履行生效的***判决，直接执行拍卖变现，你还搞不定他。

他绝对乖乖地给你尾款，为啥子？

因为让别人卖他的东西，价钱他说了不算？卖低了，他就傻了！

卖家第三套房，满五年,买家无房,过户费怎样收？

卖家第三套房，三套以上(包括第三套)契税3%。

评估费0.1%印花税5元/本，营业税未满2年住宅3%，2年以上(含z年)免征营业税，个人所得税交易额的1%或二次交易额的20%，如满足家庭唯一住宅，购买时超过5年免交个人所得税。

测绘费面积75平米以上144平米以下300元，144平米以上400元。

住房登记收费为每件80元，交易手续费房屋面积2.5元/平米。

买家无房90平米(含90)契税1%。

到此，以上就是小编对于房屋没过户买方不付房产税的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋没过户买方不付房产税的3点解答对大家有用。