房产未过户房东有债务***,房产未过户房东有债务***怎么处理

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产未过户房东有债务纠纷的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产未过户房东有债务***的解答，让我们一起看看吧。

1. 自己买的房子未过户，原房主欠款去世该怎么办？
2. 买的二手房，已经交了大部分房款，并且已经装修入住，但没过户，房主想加钱，拒绝过户，怎么办？

自己买的房子未过户，原房主欠款去世该怎么办？

如果购房合同是你嫂子委托亲戚签的，并且房款已经支付了，认定你嫂子作为合同的买方没有问题的。

因为房子没过户，房子的产权依然在原房主名下。你在别人的执行程序中提执行异议，执行法官只能形式审查。执行异议被驳回后可以提起一个执行异议之诉，要求法院确认房子所有权归你嫂子所有。

买的二手房，已经交了大部分房款，并且已经装修入住，但没过户，房主想加钱，拒绝过户，怎么办？

按合同办事，契约精神；合同里一般会约定多长时间过户，如果超出会有罚金；先协商吧，如果协商不成就走法律手段，反正现在房产走稳没有什么大涨的趋势！可以先找个律师咨询下，你比较麻烦的情况是你已经入住，如果***判强制过户你必须要付全款；所以你要有心理准备。这种事情我遇见过两次，也算是有些经验吧；如果这方面想详细了解就私信和关注我吧！

到此，以上就是小编对于房产未过户房东有债务***的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产未过户房东有债务***的2点解答对大家有用。