好房佳房产营销,好房好家房产公司简介

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于好房佳房产营销的问题，于是小编就整理了1个相关介绍好房佳房产营销的解答，让我们一起看看吧。

1. 所谓“金九银十”真的是买房佳季吗？

所谓“金九银十”真的是买房佳季吗？

“金九银十”往往是开发商让利拼业绩的时期，打折促销是开发商常用的营销方式，也不得不承认，它也是最好用的营销方式之一。因此，每到9月份，打折优惠的楼盘都会爆发式增长，给出的折扣力度往往也会比较大。开发商不打个折少点钱都不好意思说过了“金九银十”。

　　●化解招数：金九银十销售旺季，一些楼盘也确实给出了实打实大优惠，这时候买房或许能捡到不小的便宜，但是，金九银十切勿盲目跟风，不能只为了捡便宜而忽略实际需求，只有做足功课，才能买到适合自己的好房。

要看清所谓的“金九银十”，不妨从以下几个角度考虑。

九十月份房子的价格、房子品质以及这个时间段买房的必要性。

首先分析一下房子的价格问题，根据笔者整理的某园、某科等头部房企今年一月份以来宣传销售的价格来看。从表面上看似有很大的优惠，宣传到9折甚者85折。内部引荐还会有一些优惠。其实这个价格跟2月份、3月份的价格几乎是一样，只不过增加了你的购买欲，仿佛“占了便宜一样”。

第二是房子的品质问题，品质我想分为品味和质量两个方面讨论。品味这个问题仁者见仁，与各人不同的经历、阅历、家庭环境、教育背景等因素强相关，自己喜欢就是好品味。

而至于质量问题，同一家企业对质量的追求不会有双重标准，不管什么时候销售，对质量的要求不会有高有低。况且你“金九银十”买的房子可能是去年就建好的，现在加推而已。

第三，必要性。有些人说金九银十买房主要是想获得学区房，方便孩子上学，这个不成立的。通常购置房产的逻辑与购买普通商品的逻辑是不同的，房产普遍有预售先行和交房迟滞性。如买个苹果付钱就可以拿走，而买房子办完手续付完款可能要两年以后才交房。两年后交房，那我现在几月份买跟孩子入学有什么关系呢。是学区房哪个月份买那都是学区房。

所以，综上所述，“金九银十”购房没有特别的地方，最多是开发商力求在购房者心中强行塑造一个优惠的伪形象。

当然也有很多地产公司因为要完成全年销售任务，确实有一些优惠幅度，消费者根据所在城市和所在楼盘的具体情况进行具体分析。

我想刚需购房者对于优惠不是最重要的考虑面，品质，便利、交通、位置，学区属性才应该是重点考虑的，毕竟是要生活在这里的！

对于投资者呢，没什么说的。家有万金，行止由心。

一定不要在金九银十买房！！！！！

为什么这么说

因为是传统买房的旺季

开发商不愁卖，看房的人多

开发商还可以做饥饿营销

折扣少，先推垃圾户型

佣金高，市场虚***繁荣

买房务必再等几个月2019年1月再看房更划算

喷我的无非就是中介

公道自在人心！！！！

不便宜，金九银十在早期就是丰收季节象征收获，富余。

这就***了人们的消费心理，会在丰收季节去消费。

这也实际上是一个时间的概念，在时间上因为九月份和十月份进入秋收时令，是农业收获的季节，按照人的收支消费心理，在消费、在秋冬两季，特别是两个季节交接的时候，家庭消费明显增加，是一个随时间季节而消费的金融概念。

其实房地产行业有金九银十这说法，也很重视这两个月，这两个月有中秋节，国庆节，教师节等等，而这些节日往往都有促销的手段，9月10月也是第3季度与第4季度的交接，地产行业未来冲刺年终总任务都会想各种办法。虽然去年地产行业处于下行期，没有迎来金九银十，但各种变相优惠力度还是有的，只是市场下行，客户观望心态，导致没有达到预期的旺季，今年的金九银十也很悬，个人觉得年底买房可能不错，可能会因为金九银十没达到预期销售，开发商为了冲刺年终业绩会让利，加快资金流动，而且针对一次性付款的客户优惠力度更大。有的地区7月8月是最热的时候，客户出门看房的少，堆积到9，10月了，所有这两个月的***会明显多更多，自然成交也多些。

到此，以上就是小编对于好房佳房产营销的问题就介绍到这了，希望介绍关于好房佳房产营销的1点解答对大家有用。