回迁房过户***拍卖房产,回迁房***拍卖的可以要吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于回迁房过户法院拍卖房产的问题，于是小编就整理了3个相关介绍回迁房过户***拍卖房产的解答，让我们一起看看吧。

1. 通过法院拍卖竞得集体土地上的房屋，有能过户的吗？不能怎么办？
2. 回迁房可以向法院申请财产保全吗？
3. 法院查封的房子，面临拆迁，现过户给别人，对过户人有没有影响？

通过***拍卖竞得集体土地上的房屋，有能过户的吗？不能怎么办？

只要是通***拍卖的集体土地上的房屋，有使用权。如果集体土地抵压货款，集体单位无法还款的，***拍卖的土地和房屋，其性质己改变，集体土地和房屋己成为国有土地和商品房。当然买主可以把户口迁进来。

回迁房可以向***申请财产保全吗？

回迁房可以向***申请财保全，该房产必须是被执行人名下的财产，申请人有权向***申请诉讼保全，被执行人无其他财产，只有回迁房一套房，***是可以对该财产进行查封的，评估，拍卖的，拍卖成交后，该房产是可以做房产过户的，所以回迁房是可以执行的

1、回迁房有公有租赁的和产权房2种，公有租赁的回迁房不能申请财产保全；

2、如果是产权房回迁并已经安置完毕的，可以向***申请财产保全，没有回迁安置完毕的，不能申请财产保全。

***查封的房子，面临拆迁，现过户给别人，对过户人有没有影响？

查封措施，就是为了防止被执行人逃避债务，出售房屋。一旦被执行人名下的房屋被查封，是不能过户的，除非自动解除查封，否则过户不了，因此对过户人还是有影响的，尤其是没有查看房屋的现状，把全部或者部分购房款已经支付给被执行人的。会很麻烦，有时候转让房屋是通过房屋中介进行的，更具有迷惑性，虽然可以主张解除购房合同，并申请强制执行，但要追回就不那么容易了。

不知道属于那一方，还需要斟酌一二。

到此，以上就是小编对于回迁房过户***拍卖房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于回迁房过户***拍卖房产的3点解答对大家有用。