合肥房产父子间自己过户，父子之间房产买卖过户可以自己办吗

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本文目录一览：

• 1、父子房产过户需要什么手续和费用
• 2、合肥市房屋过户给子女政策
• 3、合肥父子房产过户打折吗

父子房产过户需要什么手续和费用

父子把房产证过户给子女，通常有3种方式：赠与、继承、买卖。

父子房产过户需要手续：父母与子女签订房屋赠与书面合同，即赠与书；在公证处为赠与书办理公证。然后一起到房地产管理机构申请变更登记，交纳相关税费，办理过户手续。一般来说是5个工作日可以完成。

《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。

然后再带上述手续到当地 房屋产权登记 部门办理 房屋产权过户 手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。过户费用；（1）公证费；按房价2%缴纳，（2）评估费：按房价0.5%缴纳。

父子房子过户收费标准如下：公证费按房价2%缴纳；评估费按房价0.5%缴纳；契税按房价3%缴纳；土地增值税按房价1%缴纳；所得税按房价1%缴纳；房屋产权登记费：80.00元。

合肥市房屋过户给子女政策

房产赠与过户所需资料：父母需要携带***、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明，子女需要携带***、户口簿、婚姻证明。同时办理房屋产权赠与合同公证。买卖过户。

不打折。父子房产过户收费如下：赠与，个税加契税加公证费；买卖，营业税加个税加契税。

需要先评估房产，完后审核你的房本等，交易时会缴纳评估费，营业税（持有该住房满五年免缴纳）。契税（90平以下1%），印花税（万分之五）工本手续费。

材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日。

法律主观：房产过户给子女 的流程：签订转让、赠与或继承合同，父母双方签字；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。

通过上述分析可以知道，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，所以房屋买卖过户最长30天要发给房产证，但如果资料齐全的，最快当天可以办理。

合肥父子房产过户打折吗

1、二手房过户费用如下：登记费 住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。

2、房产过户怎么才省钱？买卖方式，根据现有的政策来看，通过买卖途径是最省钱和省力的过户方式，不管是赠与还是继承，在后续的房屋买卖过冲将承担一大笔税费，并不低于买卖的形式，甚至会高过买卖的费用。

3、%同样免征。如果你们全家在一个[_a***_]上，交易契税可以打7折。房产证过户时间：五个工作日。办理地点：到照房产证上对应的区域不动产交易中心办理。合肥市各不动产交易中心工作时间：朝九晚五，周末不上班。

4、父子间房产证如何过户及费用其实直系的亲属赠与过户免交营业税、所得税和契税，工本费还是要交，赠与过户还需办理公证的相关手续，今后如果再次转让就需交20％的所得税。

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