房产交易什么证件,房产交易什么证件可以办理

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易什么证件的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易什么证件的解答，让我们一起看看吧。

1. 买房子都需要提供哪些证件？
2. 买房需要哪些证件？如何选择合适的位置？

买房子都需要提供哪些证件？

看每个地区的政策吧 比如北海买房分几种情况

一 全款买房 分期付款买房 这种几天比较简单 只需要身份证就可以

二 按揭贷款 需要个人征信 *** 户口本 银行流水 工作证明 收入证明 结婚证（单身需要单身证明）

买房子需要提供的证件最主要的是***、户口本、婚姻证明。买家一次性付款和银行按揭***购房需要提供的证件差异性不大。现分别做个详细说明:

1、一次性付款买房

未婚的:***、户口本

结婚的:***、户口本、结婚证

离异的:

A、协议离婚:***、户口本、离婚证、离婚协议书

B、诉讼离婚:***、户口本、法院判决书及执行通知书

丧偶的:***、户口本(户口上需注明丧偶)

2、银行按揭***买房

未婚的:***、户口本

买房需要哪些证件？如何选择合适的位置？

买房需要:***，结婚证，户口本，房产证明，如果是***的话，需要征信报告，银行流水，收入证明，这些是最主要的，具体的话，看各地的政策。

至于选择合适的位置的话，主要是看个人经济状况及实际需求，位置不一样价位不一样，楼层不一样，价位不一样，面积不一样，价位不一样，根据自身状况来选择。

这个要分几种情况来讲：

一、针对买方：

1、买商品房。

（1）如果是一个人（未婚）购买的，就要提供本人的***，跟房开商签订商品房买卖合同，可以只办到自己一个人的名下，包括在备案的时候，也是一个人的名字就可以了。

后续在交房之后办理不动产权证书时，如果结婚了，想在证书上加上配偶的姓名，在登记的时候，提交一份增加共有权人的声明书就可以了。

（2）如果是夫妻双方共同购买的，就需要提供夫妻双方的***和结婚证，这样产权就是夫妻双方共有。

2、买二手房。

（1）如果是一个人（未婚）购买的，就要提供本人的***，这样后续办理不动产权证书的时候，产权就是一个人的。与买商品房不同的是，不需要签订商品房买卖合同，不需要到住建局房管所备案。

后续在交房之后办理不动产权证书时，如果结婚了，想在证书上加上配偶的姓名，在登记的时候，提交一份增加共有权人的声明书就可以了。

（2）如果是夫妻双方共同购买的，就需要提供夫妻双方的***和结婚证，这样产权就是夫妻双方共有。

不限购的地方，带个***就行，比较简单！

现在基本都是高层电梯房！小区比较密集的情况下选择中间栋，楼层高一点为好！这样私密性，和***光都比较好！ 旁边有公园或绿地就选择靠近公园和绿地的，空气和视野都比较好！

这个要分几种情况来讲：

一、针对买方：

1、买商品房。

（1）如果是一个人（未婚）购买的，就要提供本人的***，跟房开商签订商品房买卖合同，可以只办到自己一个人的名下，包括在备案的时候，也是一个人的名字就可以了。

后续在交房之后办理不动产权证书时，如果结婚了，想在证书上加上配偶的姓名，在登记的时候，提交一份增加共有权人的声明书就可以了。

（2）如果是夫妻双方共同购买的，就需要提供夫妻双方的***和结婚证，这样产权就是夫妻双方共有。

2、买二手房。

（1）如果是一个人（未婚）购买的，就要提供本人的***，这样后续办理不动产权证书的时候，产权就是一个人的。与买商品房不同的是，不需要签订商品房买卖合同，不需要到住建局房管所备案。

后续在交房之后办理不动产权证书时，如果结婚了，想在证书上加上配偶的姓名，在登记的时候，提交一份增加共有权人的声明书就可以了。

（2）如果是夫妻双方共同购买的，就需要提供夫妻双方的***和结婚证，这样产权就是夫妻双方共有。

到此，以上就是小编对于房产交易什么证件的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易什么证件的2点解答对大家有用。