赠与的房产已过户5年了,赠与的房产已过户5年了怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于赠与的房产已过户5年了的问题，于是小编就整理了3个相关介绍赠与的房产已过户5年了的解答，让我们一起看看吧。

1. 赠与房超过五年买卖要交税吗？
2. 父亲赠与的房子，满五年后再出售要交20%的个税吗？
3. 满五，父母赠与房产需要多少手续费？

赠与房超过五年买卖要交税吗？

办理直系亲属之间的无偿赠与是免缴纳20%的个人所得税的!但是需要额外缴纳赠与协议公证费!还有个***烦是,以后你想出手卖掉这个房子,你所要缴纳的20%个税基数是全额房款!! 有合同写的交税就交。

一、按规定个人原房产如果是通过赠与，继承取得，再次过户要交纳成交的20%的个人所得税，如果继续继承或赠与(夫妻名下无房，产权满5年)则不用交。二、按规定个人原房产如果是通过赠与，继承取得，再次过户要交纳成交的20%的个人所得税，如果继续继承或赠与(夫妻名下无房，产权满5年)。

父亲赠与的房子，满五年后再出售要交20%的个税吗？

办理直系亲属之间的无偿赠与是免缴纳20%的个人所得税的!但是需要额外缴纳赠与协议公证费!还有个***烦是,以后你想出手卖掉这个房子,你所要缴纳的20%个税基数是全额房款!! 有合同写的交税就交。

一、按规定个人原房产如果是通过赠与，继承取得，再次过户要交纳成交的20%的个人所得税，如果继续继承或赠与(夫妻名下无房，产权满5年)则不用交。

二、按规定个人原房产如果是通过赠与，继承取得，再次过户要交纳成交的20%的个人所得税，如果继续继承或赠与(夫妻名下无房，产权满5年)。

满五，父母赠与房产需要多少手续费？

需要3%的契税，3%乘以***指导价就是要交的契税。我2019年将我名下的满五的房子赠与给我女儿了，交了3%的契税，***指导价170多万，交了5万多契税，赠与给我女儿，在她名下按满五唯一卖了，赠与是满***变的。建议你咨询一下当地房产部门。

按照国家税务总局规定。不动产***用赠与方式过户。需要缴纳3%的固定税收。***用交易方式过户，根据具体情况需要缴纳1%-9.3%不等的税收，其中1%必须达到产权人名下只有唯一一套房产。且***时间满5年，房产面积＜90㎡的条件。即可享受减免个税的优惠。只缴纳契税1%

直系亲属，即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属，如父母与子女、外祖父与外孙子女等。一般分为直系血亲和直系姻亲。直系亲属房产赠与过户主要分为两种：夫妻之间，父母与子女之间。

1、赠予房产交易时，五年内房屋需要缴纳的费用

(1)契税：建面小于90方1%，建面90-140方以上1.5%;二套3%

(2)营业税：5.6%

(3)个人所得税：1%

到此，以上就是小编对于赠与的房产已过户5年了的问题就介绍到这了，希望介绍关于赠与的房产已过户5年了的3点解答对大家有用。