房产证几年内过户给孩子,房产证几年内过户给孩子最划算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证几年内过户给孩子的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证几年内过户给孩子的解答，让我们一起看看吧。

1. 不动产证办理多久才能更名过户？
2. 房子过户多长时间可以上对口学校？
3. 3年内过户的房产是不是不能卖？

不动产证办理多久才能更名过户？

一般情况下10个工作日就能办完不动产登记过户,如下:

1.买卖双方自己商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到当地房管部门签名你并且交付一定的房款,之后到当地房管部门测绘公司申请所购买的房屋测绘,然后出具新的房屋测绘图;

2.买卖双方带着以上所说的材料,到当地房管部门和税务部门委托的房屋价值评估公司申请房屋价值评估;

3.房屋价值评估公司受理后按房屋价值评估程序对所委托评估房屋价值出具评估报告,并且缴纳一定的房屋价值评估费。

4.买卖双方带着上面第二点所述材料,到当地税务部门申请缴纳房屋契税;

不动产权证不用满几年才能过户，一般只要产权正规随时都可以过户。不过按照相关规定房产证或契税票不满五年的，交易时要缴纳5.6%的营业税及1%的个人所得税，满两年的交易时可免征营业税，满二唯一的普通住房，还免征个人所得税。

房子过户多长时间可以上对口学校？

只要你取得了房产证，随时都可以过户，但是未满五年的过户有一个营业税需要缴纳，大约在5.5%，但是超过五年的话这个费用就可以免除，还有一个所得税也是满五年免收，这个一般是总房款的1%。

3年内过户的房产是不是不能卖？

你可以卖，但不一定有人买，因为已经标注三年以后可以交易，再未到三年的时候，别人买是有风险的，因为必须到三年以后才可以办手续，所以买方不一定愿意

国家规定是房产证满二年才能卖。

地区规定满三年的话，是地区根据自己的情况调整了。

到此，以上就是小编对于房产证几年内过户给孩子的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证几年内过户给孩子的3点解答对大家有用。