房产策划怎么做,房产策划怎么做图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产策划怎么做的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产策划怎么做的解答，让我们一起看看吧。

1. 怎么样才能做好房地产策划？
2. 如何入门房地产策划？
3. 房地产策划入门需从何做起，注意哪些细节？
4. 如何办理房地产营销策划公司手续？

怎么样才能做好房地产策划？

一般来说，房地产开发策划方案应该包含的内容如下：

1、宏观经济及行业发展态势分析；

2、项目面临的区域市场分析；

3、公司需求分析；

4、项目的优劣势分析；

5、营销组织；

6、产品定位，赋予产品一定的内涵；

7、目前客户选择（区域、年龄、收入、职业等等）；

8、定价策略；

9、推广：主题、阶段划分、媒体选择、时间节点、实施步骤及费用预算；

如何入门房地产策划？

做房地产策划，首先看你去甲方（开发商）还是（乙方）代理公司；

去甲方（开发商）做房地产策划主要是执行层面的工作，包括平面领导审批，媒体联系，印刷制作，销售活动执行，价格确认，销售计划制定，优惠政策确认等，只要会打酱油就能胜任这份工作；

去（乙方）代理公司做房地产策划工作内容覆盖房地产开发的各个方面，包括前期项目定位，给甲方提报、沟通，设计规划沟通，市场调研，竞稿提报，在线项目报告，整盘销售***制定，价格制定，销售各阶段策略，活动执行案，优惠政策制定等，因涉及内容较多，要从房地产基础知识和最基本的销售做起较稳妥，只能慢慢积累经验，经验丰富后才能胜任这份工作；一般工作繁忙，经常要加班，但是相应的酬劳一般都比开发商要高，是带项目销售提成的噢！

房地产策划入门需从何做起，注意哪些细节？

谢谢邀请。

第一，方向感。

把你丢在一个地方 你得知道东南西北各是什么楼盘 拿给你一张图纸 你得知道小区大门在哪。

第二，敏感度。

对数字敏感，看到土地拍卖信息，要立刻反算楼面地价，预计卖价。看到广告推广，要感受侧重点。

第三，逻辑思维。

尤其是做营销方案，所有的推广和执行要环环相扣。

第四，博览。

多看多知。知道社会热点，涉猎各种咨询。

如何办理房地产营销策划公司手续？

公司注册手续

基本条件

1、股东为2个(含2个)以上50个(含50个)以下；

2、注册资本最低限额为：咨询服务业不低于10万;商贸公司不低于30万加工;生产及批发类[_a***_]不低于50万;广告公司不低于50万;房地产开发公司不低于1000万;装饰工程二级资质,注册资本不低于500万;***资质注册资本不低于100万;四级资质注册资本不低于50万注册;资本3000万元以上（含）在市局注册。

3、股东共同制定公司章程；本公司代拟。

4、有公司名称，建立符合公司要求的组织机构。公司的名称应符合名称登记管理有关规定,名称中标明“有限责任公司”或“有限公司”字样。公司的组织机构为股东会、董事会(执行董事)、监事会(监事)、经理；

5、有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件。

6、经营项目需要前置审批的，应先办理审批手续。

（1） 企业名称预先核准通知书

（2） 公司设立登记申请书

到此，以上就是小编对于房产策划怎么做的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产策划怎么做的4点解答对大家有用。