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父母与子女共有房产证是否可以先将父母析产到房子价值的1%再卖给子女...
1、这个不要去计较合算不合算,只要是跟父母在一起的父母的自然就是你了,只不过是时间不一样而已。
2、父母的房屋过户给你,因是直系亲属,分家析产方式(赠与)最省钱;参看过户的两种方式:若是子女以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让父母所有家人签字同意析产到子女名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元);但以后出售时需要交纳20%所得税。
3、父亲可以将他所有的份额赠与或出卖给子女。母亲死亡后,她所有的房产份额属于遗产,由继承人继承,父亲和子女都是第一顺位继承人,一般均等继承母亲的遗产。当然也可以协商份额,或者父亲放弃继承。在继承结束后,父亲可对他所有的房屋份额进行处分。
4、父母房产过户给子女哪种方式最划算 以下方式最划算:以继承的方式将房屋过户给子女继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税只需要缴纳公证费继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
5、问题三:父子间的房屋过户或赠予的流程有哪些? 赠与最合适。
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