父母健在过户房产算继承吗,父母健在过户房产算继承吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于父母健在过户房产算继承吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍父母健在过户房产算继承吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 父母一方健在房产怎么办继承过户？
2. 父母在世把房产以过户给我请问父母去世了我的房产算遗产吗？
3. 父母在世把房产以过户给我请问父母去世了我的房产算遗产吗？
4. 父亲去世，母亲健在，房产如何过户？具体程序是怎么样的？

父母一方健在房产怎么办继承过户？

父母一方健在的，想把房屋进行过户，首先就是需要和死者的房屋遗产继承人进行协商，因为房屋如果是夫妻共同财产的话，作为死者的配偶只要一部分产权，而死者的直属亲戚也有一部分遗产继承权，如果对方同意你过户的话，需要所有具备产权的人全部去房产交易中心签字，然后才可以过户给你。

可以通过法定继承或遗嘱继承的方式继承房产。父母一方去世，一方健在的，应当先将父母共同所有的财产即房产的一半分出为健在一方所有，其余的为被继承人的遗产。

《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条规定，夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

父母一方健在，要看房产的产权是谁的，如果是死者独有的，而且遗嘎也是一人继承的那么只要根据遗嘱去房产部门办过戸手续，如果是父母共同财产，遗嘱只能继承死者一半遗产，活着的一方也有一半产权，所以不能全部过户，只能根据遗嘱去房产部门的产权证换与活着的父母一方共同房产的产权証。

父母在世把房产以过户给我请问父母去世了我的房产算遗产吗？

父母在世把房产以过户给我，这是属赠与；如果父母去世了你的房产是不能算遗产的。。。因为父母在没有去前就将房产过户给你了，你父母就没有房产了。父母去世后，也就没有房产留给你继承遗产了(生前就赠与你了)。所以父母生前过户房产，属赠与房产。去世后，继承的房产才是属遗产。

父母在世把房产以过户给我请问父母去世了我的房产算遗产吗？

父母在世把房产以过户给我，这是属赠与；如果父母去世了你的房产是不能算遗产的。。。因为父母在没有去前就将房产过户给你了，你父母就没有房产了。父母去世后，也就没有房产留给你继承遗产了(生前就赠与你了)。所以父母生前过户房产，属赠与房产。去世后，继承的房产才是属遗产。

父亲去世，母亲健在，房产如何过户？具体程序是怎么样的？

首先看父亲去世时有没有立遗嘱，有遗嘱的话依遗嘱继承，***如没有的话，就需要你跟母亲及所有第一继承权的人去公证处公证（第一继承权为父母、配偶、子女)，证明都同意让你继承，其他人放弃继承权，然后在去房管局办理继承过户。

办公证需要准备的资料:父亲的死亡证明、***如爷爷奶奶不在世，也要出具死亡证明，在就是***身份证、结婚证;你的***、你的亲生兄弟姐妹（***如有的话)的***;这套房的房产证等，

总之有点麻烦，按理说儿子继承父亲的遗产是合情合理的，尤其是独生子，可是却在实际操作中是非常繁琐的，即使爷爷奶奶母亲大家都一致同意给儿子继承，但还是要去公证处公证，需要一笔费用。

简单说一下，就是房屋的一半需要继承公证给你，另一半需要你母亲过户给你(如果房屋没超过两年，你母亲这50%产权建议赠与给你，超过了就买卖给你就可以，省税)。 人死了必须去一次公证处。

对于这个问题恐怕不是简单的过户那么简单的，因为首先你要确定该房产的合法继承人只有你一个人，或者说其他继承人都同意房产由你一个人继承才可以。所以首先要判断房产是你父亲的个人财产还是你父亲跟你母亲的夫妻共同财产。

如果是你父亲的个人财产，你父亲生前又没有遗嘱将财产指定其他人继承的情况下，那么你是作为法定继承人之一是可以继承的。但是除你之外，你的母亲或者你的奶奶还健在的话，人家也是有继承权的，所以这需要其他继承人都放弃继承，同意你一个人继承之后房屋才能过户到你一个人名下。

但是***如该房产是属于夫妻共同财产，那么只有一半的房产份额才是属于你父亲的遗产，另一半是你母亲的，必须你母亲同意把房产过户给你才可以，至于你父亲的那一半，依然是要参照上面的继承原则，征求其他继承人的同意才可以。

至于其他继承人放弃继承的程序，需要去公证处办理一个公证手续。你跟母亲及所有第一继承权的人去公证处公证（第一继承权为父母、配偶、子女)，证明都同意让你继承，其他人放弃继承权，然后在去房管局办理继承过户。

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父去世，母健在。如母亲急于要把房子过户你名下，就好办了。因你父去世后，如法定继承人就你和你母亲二人，那你母应有该房四分之三产权，你仅占四分之产权。只要母亲想把该房过户与你，实际上就是母亲将自己的四分之三房产赠与你。那得由母亲出面，携带一切该有的材料与你一齐去房管部门办理继承赠与两亇手续。其中即你继承父亲部分，另母亲将原属自己的部分加上继承你父的那部分一并赠与你，从而你通过继承和赠与获得该房屋的过户资格。如果仅是你自已急于将该房屋过户你名下，那你太性急了，因你只有该房屋的四分之一，你顶多只能请求母亲在产权证上加上你的名字，这样你们到房管部门，带上继承资料，通过继承房屋，你和母亲成为房屋按份共有人，而你占居该房屋四分之一，你母亲则占居该房屋四分之三产权。

到此，以上就是小编对于父母健在过户房产算继承吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于父母健在过户房产算继承吗的4点解答对大家有用。