房产过户交易税基准日,房产过户交易税基准日期怎么算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户交易税基准日的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户交易税基准日的解答，让我们一起看看吧。

1. 购房一年内出售房子都交什么税？
2. 请问房屋买卖缴纳的税费如何做账？

购房一年内出售房子都交什么税？

住宅类手房交易的税费收费标准---房款一次性付清

1、契税：房屋均价高于(各区基准价格)契税收取标准为房款的3% ;

房屋均价低于(各区基准价格)契税收取标准为房款的1.5% ;

2、印花税：房屋成交价格的0.1%;

3、登记费：80元/套;

4、交易手续费：建筑面积*6元/平米 （买卖双方各3元） ;

5、土地出让费：房款1%+20元工本费 ;

6、营业税：房屋成交价的5.55% 免税条件：

出售该套住房为5年以上且唯一一套住房的免税；

出售该套住房前1年内购买其他住房的，可持当地地税局出具的

请问房屋买卖缴纳的税费如何做账？

需要交的税费：

1.营业税：税率5.55% 卖方缴纳；

2. 个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳；

3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；

4. 契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳；

5.测绘费：1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积；

6.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；

7.登记费:(工本费)80元 。

到此，以上就是小编对于房产过户交易税基准日的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户交易税基准日的2点解答对大家有用。