没有房产证民房怎么过户,没有房产证民房怎么过户给子女

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于没有房产证民房怎么过户的问题，于是小编就整理了3个相关介绍没有房产证民房怎么过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 农村宅基地没有房能过户吗?去哪办理？
2. 房产本人没身份证能办理过户手续吗？
3. 没有房本的房子怎么交易？

农村宅基地没有房能过户吗?去哪办理？

如果是祖传的宅基地是可以过户的，但是在过户前需要到当地自然***局申请办理宅基地确权证，拿到宅基地确权证之后就可以到当地不动产交易中心申请办理过户手续了，在去往不动产交易中心之前需要拨打交易中心电话咨询，问清楚过户需要准备什么证件

房产本人没身份证能办理过户手续吗？

房产过户时如果没有***，建议公民带上本人户口簿原件到户籍部门申请办理临时***再申请办理过户手续，有效期内的临时***属于有效的***证件可以用于证明本人以及办理相关业务。《中华人民共和国临时居民身份证管理办法》

第二条 居住在中华人民共和国境内的中国公民，在申请领取换领、补领居民***期间，急需使用居民***的，可以申请领取临时居民***。

第三条 临时居民***具有证明公民身份的法律效力。

第十条 临时居民***由公民常住户口所在地的县级人民***公安机关签发。

第十一条 公民申领临时居民***，应当交验居民户口簿、本人近期一寸免冠黑白相片，并在其《居民***申领登记表》中加以注明。

没有房本的房子怎么交易？

这分二种情况。

第一，刚交完首付但还没有办理按揭，这需要办理合同转让就可以了。

第二。正在还房贷，但还没有正式交房，这需要办理更名或双方约定房产证办下来以后再过户。奉劝大家如果没有房产证的房子最好不要买，因为没有房本的房子是属于开发商的。大家谨慎

1、房屋买卖双方约定等房产证下来再过户。

这种方式属于二手房买卖，需要要缴纳的税费会比新房多一些。包括：个人所得税、契税、增值税等等。这种方式比较简单直接，能及时过户，风险较低。不足之处就是税费相对较高，且时间成本比较长。

2、直接更名。

卖房者需要首先还清银行贷款;卖房者拿着银行出具的结清证明后去房管局拿出正在抵押合同;开发商带着合同和注销备案登记表去房地局办理该房屋的注销手续;注销完成后由购买者和开发商签署新的商品房买卖合同，然后再到房管局重新备案。

到此，以上就是小编对于没有房产证民房怎么过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于没有房产证民房怎么过户的3点解答对大家有用。