房产过户为什么要查档案,房产过户为什么要查档案呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户为什么要查档案的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户为什么要查档案的解答，让我们一起看看吧。

1. 车辆过户了为什么原来的资料还有？
2. 房产管理中心可以查到以前自己房子过户给别人的信息吗？
3. 遗产继承公证要调档案干啥？

车辆过户了为什么原来的资料还有？

车辆过户以后以前的车辆资料也会伴随过户跟随新车主，就像一个人的档案似地，你上完高中上大学，你的档案会跟随你进入大学一样，这是这部车子的档案，记录的是这部车子的维修情况，交易情况等等，这些事必须要有的，便于以后的调取等等。

房产管理中心可以查到以前自己房子过户给别人的信息吗？

可以查询到，目前是去当地的房地产管理机关就可以查询到，它们保存有关于每套房产登记的所有档案，包括原始合同及涉及过户的文件等，当然可查询到原来的产权人。《城市房地产管理法》第六十一条规定：房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民***房产管理部门申请房产变更登记。

目前国家正推动不动产的统一登记查询，物权法第十条规定：不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。

第十八条规定，权利人、利害关系人可以申请查询、***登记资料，登记机构应当提供。上述制度落实后，查询的程序会更规范。

遗产继承公证要调档案干啥？

遗产继承公证调档案就是为了确认所有继承人的情况，以防作***。

通常是需要去世人及其配偶及部分子女去单位人事部门开具人事档案摘抄表。然后再提交所有继承人的身份证 户口簿 去世人死亡证明及遗产凭证。

人事档案表是为了确认所有继承人的情况，因为户口只是户籍管理的作用，所以不能完整体现全部家庭关系。

到此，以上就是小编对于房产过户为什么要查档案的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户为什么要查档案的3点解答对大家有用。