房地产账务处理案例分析,房地产账务处理案例分析题

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产账务处理案例分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产账务处理案例分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产会计账务处理流程及分录？
2. 房地产会计账务处理流程及分录？
3. 房地产开发公司账务核算流程？

房地产会计账务处理流程及分录？

开发时，土地成本，房屋建造成本啊和工地上的工人工资都计入开发成本

借：开发成本（如果是土地成本，就设置个2个科目，土地成本）

贷 ：银行存款（或者其他）

开发而产生的人员工资会务费啊，办公费，差旅费，借款利息，都放开发间接费用。会计分录类似开发成本

预售时，借：银行存款，贷：预收账款-(某某某）

交付时：确认收入，借：预收账款，贷：主营业务收入

结转成本：在销售差不多的时候（大概90%以上，反正差不多就是了，具体有什么文件要百分之几规定我印象中没有）

将开发成本和开发间接费转入成本，附件一条，因为现在可能会存在个人借款给房地产公司，借：银行存款 贷：其他应付款。

会计分录亦称"记账公式"。简称"分录"。它根据复式记账原理的要求，对每笔经济业务列出相对应的双方账户及其金额的一种记录。在登记账户前，通过记账凭证编制会计分录，能够清楚地反映经济业务的归类情况，有利于保证账户记录的正确和便于事后检查。

房地产会计账务处理流程及分录？

开发时，土地成本，房屋建造成本啊和工地上的工人工资都计入开发成本

借：开发成本（如果是土地成本，就设置个2个科目，土地成本）

贷 ：银行存款（或者其他）

开发而产生的人员工资会务费啊，办公费，差旅费，借款利息，都放开发间接费用。会计分录类似开发成本

预售时，借：银行存款，贷：预收账款-(某某某）

交付时：确认收入，借：预收账款，贷：主营业务收入

结转成本：在销售差不多的时候（大概90%以上，反正差不多就是了，具体有什么文件要百分之几规定我印象中没有）

将开发成本和开发间接费转入成本，附件一条，因为现在可能会存在个人借款给房地产公司，借：银行存款 贷：其他应付款。

会计分录亦称"记账公式"。简称"分录"。它根据复式记账原理的要求，对每笔经济业务列出相对应的双方账户及其金额的一种记录。在登记账户前，通过记账凭证编制会计分录，能够清楚地反映经济业务的归类情况，有利于保证账户记录的正确和便于事后检查。

房地产开发公司账务核算流程？

房地产开发公司的账务核算流程可以大致分为以下几个步骤：

1. ***集和记录原始凭证：包括收入凭证（如销售合同、租赁合同）和支出凭证（如***购发票、工人工资单），确保凭证真实有效并且准确记录发生时间和金额。

2. 凭证转账：将原始凭证中的收入和支出信息按照会计制度的要求分类并录入到相应的科目账户中，如银行存款、资产投资、项目成本等。

3. 编制会计凭证：根据转账的结果，编制会计凭证，包括借方和贷方金额，确保借贷平衡。

4. 进行记账和登账：将会计凭证中的借贷发生额分别登记到相应的科目账户中，并及时更新总账和明细账。

    房地产开发公司账务核算流程有：（1）开发项目初步核算，核算项目投资及回报潜力；

  （2）项目开发投资计划制定，核算项目开发投资总额；

  （3）开发费用核算，核算项目开发各项费用；

  （4）投资回报核算，核算项目投资收益及投资回报。 
 

到此，以上就是小编对于房地产账务处理案例分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产账务处理案例分析的3点解答对大家有用。