房产策划怎么踩盘,房地产策划踩盘

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产策划怎么踩盘的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产策划怎么踩盘的解答，让我们一起看看吧。

1. 转行房地产策划前应该知道些什么？
2. 房产置业顾问跟房产中介哪个好做一点？

转行房地产策划前应该知道些什么？

首先，转行房地产策划你要清楚你转行的目的，如果只是为了过渡的话，那么你可以考虑做房地产销售可能更适合这个过度阶段。

如果你是对这个感兴趣，想把它当做事业干，那么建议在入行前

1.先在本城市里走走各个售楼中心，了解策划的工作内容，结交一些同行的朋友和前辈，毕竟策划对于***和信息的要求还蛮高，为以后做打算。

2.在网上购买策划类书籍便于转行后的使用和流程熟悉

3.认真踏实的做一个初学者，多向行业内的前辈了解当下房地产策划的思维和方法，毕竟多项目的经验你没有，就只有向行业内的前辈去请教学习。

房产置业顾问跟房产中介哪个好做一点？

房产置业顾问或者房产中介都不重要，重要的是你自己这个人。

客户理想中的置业顾问（中介）是什么样的？

1：不玩套路、不玩黑幕，

2：懂市场、懂需求、懂礼貌

3：希望通过他对买房和楼市了解更多

4：站在朋友的角度，着想和给意见

5：有足够的房源，可以提供选择

6：可以帮客户，省钱省心省事

7：不要骗客户

总结下来就是真诚+专业+靠谱

销售行业哪有容易一说？相比较而言，做置业顾问吧。

1. 专业方面，差别不大，差别主要在于个人的学习力；
   

2. 管理方面，房产置业顾问的一举一动代表的是开发商的形象，所以要求会严格一点；
   

3. 销售方面，没有贵贱之分，但是存在歧视链，置业顾问距离甲方更近一点，显得更牛气。但从销售实质上来说与中介做二手房销售差别不大，有些中介更真诚一点；而置业顾问，所有的销售话术是营销总监联合品牌策划部、公司要求等亲自操刀定下来的，都是经过包装的，要求会背，熟练的给客户讲出来；中介公司一般不要求或者销售新房时会要求实地踩盘、适当背一下。
   

4. 收入方面，置业顾问收入相对稳定一些，即使当下没有房子可售，但一直会由开发商养着。不过更多是通过销售获得提出或者奖励；而对于中介公司，几乎都是零底薪，流动性比较大，收入方面2/8法则，40%左右收入还可以维持，更多是坚持不下去就撤了。
   

个人建议：从职业发展长期角度考虑，中介行业，靠80%靠自律，如果自律能力不强，推荐做置业顾问吧，管理严格点，没啥坏处。无论起点怎么样，即使刚开始做，一些大的公司进不去，不要紧，先去小公司也行，当做一种锻炼，有机会了再跳槽到待遇更好的公司。

个人认为，房产中介会更好做一点。

1、从职业分类上来开两者区别不是很大，但是工作内容上还是有区别的。

2、一般对于中介的形容是二手房中介，而对于新房置业顾问是开发商销售。

3、二手房中介可以代理一手房，销售范围更广，在当前市场不是很好的话，还可以做做租赁单。

都一样的，都是卖房子的。不过置业顾问是在售楼部里面卖房子，而且只卖自己楼盘的房子。中介是在自己的门店和大街上，网络上卖房子，卖整个地盘周边所有楼盘的房子，论综合实力要求中介比较高一点，但论地位置业顾问高一点。

非要说区别的话，置业顾问大多数从事一手房销售，中介主要从事二手房销售。而很多中介在从事一手房销售的情况下，扮演的其实是置业顾问的角色。

一手房佣金高，成单率高，但是大部分好卖项目房源有限。

到此，以上就是小编对于房产策划怎么踩盘的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产策划怎么踩盘的2点解答对大家有用。