外婆房产过户给未成年外孙,外婆房产过户给未成年外孙怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于外婆房产过户给未成年外孙的问题，于是小编就整理了3个相关介绍外婆房产过户给未成年外孙的解答，让我们一起看看吧。

1. 如何将房产过户给未成年子女？房产过户后，还能处置房产吗？
2. 爷爷奶奶把房子过户给未成年的孙子怎么办理？
3. 请问房产可以过户到还未成年的少儿的名下吗？

如何将房产过户给未成年子女？房产过户后，还能处置房产吗？

你好我是专门从事房产测绘工作的。我刚好写过父母将房子买到孩子名下的危害这样一个文章，里面就提到了您所问的问题，也就是过户后还能处置房产吗？下面我就一一回答您的问题。

首先将房产过户到未成年子女名下，肯定是不含贷款的房产。过户的话如果取得房产证的就带上房产证和相关手续，到房管所办理过户手续，并交纳相应比例的税费。如果是未取得房产证，就找开发商办理合同更名重新出具一份合同，交纳更名费即可。

说到处置房产，这个是不可以的，因为已经过户到了孩子的名下，就属于孩子的个人财产，虽然孩子未成年，家长也只有代管权，没有处置权，想要处置房屋还得取得孩子的同意。除非遇到特殊情况，例如孩子生病急需钱等对孩子有益有帮助的事宜的时候才能由家长处置房产，并且得写下相关材料。家长不得以投资等目的私自处置孩子的房产。

爷爷奶奶把房子过户给未成年的孙子怎么办理？

一、爷爷奶奶可以与孙子之间形成产权变更协议。

孙子是未成年人的，可以接受纯获利性质的赠与，由其合法监护人协助办理。

二、、携带原产权证和变更前、后涉及到的所有产权人的身份证、户口本的原件和复印件到房地产交易部门办理产权变更过户手续即可；

三、、产权变更协议可以是买卖协议，也可以是赠与合同。买卖和赠与的过户税金有所不同，各有利弊，可以自行选择；

四、如果***用赠与方式的话，还需要对赠与合同先进行公证才可以的。

首先，房子已经过户了，根据你的描述来看合法性没有什么问题，也就是说目前房产的合法持有人是你爷爷的小孙子(也就是你堂哥\堂弟?)，所以，不存在帮老人要回房产的问题，人家是合法持有啊！

其次，你奶奶拥有合法居住的权利，这是毋庸置疑的。不管谁继承了房产都要保障老人的居住、生活，这是他的义务。当然，你奶奶的其他子女也有一定的义务。

所以，如果您小叔叔一家把奶奶赶出来了，你们可以起诉，追回房产虽然很难，但是可以操作。然而他们自己搬出去不管老人，这只是没有尽到赡养老人的义务。

最后，你小叔叔他们一家行为的性质只是—没有尽到赡养的义务(手机码字，没法加黑)。

所以，建议你找一下居委会什么的调解一下，要么让你小叔叔一家回来照顾老人，要么其他人来，房子就别想了！

请问房产可以过户到还未成年的少儿的名下吗？

房产可以过户到还未成年的少儿名下，但需要其合法监护人（父母等）代为行使权力。在办理过户手续时，除了正常的房产过户手续外，还需要提供未成年人的身份证明、监护人***明和监护关系证明等。同时，在房产过户后，监护人需要代为管理和使用该房产，直到未成年人成年为止。需要注意的是，在将房产过户给未成年人时，需要考虑相关的法律和税收规定，以确保合法合规。

到此，以上就是小编对于外婆房产过户给未成年外孙的问题就介绍到这了，希望介绍关于外婆房产过户给未成年外孙的3点解答对大家有用。