房地产盲目扩张现状分析,房地产盲目扩张现状分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产盲目扩张现状分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产盲目扩张现状分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 为什么企业都喜欢盲目扩张？
2. 恒大如果破产清算了，影响究竟有多大？

为什么企业都喜欢盲目扩张？

企业都是以盈利为目的的市场个体，当企业效益好商品市场占有率高时企业有利可图，为了赚钱更大更多利润挤压竞争对手企业大都会盲目扩张，大举贷款扩大生产规模，拼命搞重复建设。

这是企业的一种目光短浅的行为，是企业唯利是图的通病。

恒大如果破产清算了，影响究竟有多大？

恒大如果破产清算，被恒大影响的人其实挺多的！

暑***去了一趟海花岛，岛因资金问题正在打折销售，来玩的人冲着100元一晚的五星级酒店去的，还挺多的，但售楼部人却很少，那时已经在传恒大资金链断了的问题。根据网络数据，恒大目前有2万亿的负债，比一个省的GDP还高。

2021年上半年从恒大宣布出售恒大新能源汽车开始，就不得已开启了卖卖卖模式： 92.7亿元卖了5个地产项目股权，11.8亿港元卖了恒腾网络11%股份，10亿元卖了盛京银行1.9%股份，10.4亿元卖了深圳市高新投7.08%股权，20亿元卖了恒大冰泉49%股权，总共回笼资金144.9亿元。

但相对负债而言，却是杯水车薪。

其实在2017年开年时，恒大账面上的现金高达3000亿元，总资产超过1万亿元，资金链完美。这一年，许家印的身价高达2900亿元，比2016年翻了4倍，成为中国第一首富。

没人想到恒大4年后资金链会断裂。如果恒大如果破产清算，影响的人还挺多的！

首当其冲的是已经购买了房子还没有收房的购房者。

对于已经付了款但几年后才能收房那种。如果恒大倒闭，在建的楼盘恐怕基本上都会烂尾。退房是不可能退房的，恒大又一毛钱退不出来的。将会有数百万的购房者钱房两空。这部分购房者最不希望恒大破产，希望恒大能挺过来！希望***出手相救！但从目前的情况来看，这部分购房者现在能做的只有两件事，第一件事是找个菩萨拜一拜，烧点香祈祷一下，第二件事就是等***过来帮你主持大局。不过有一点令人放心的是，恒大虽然暴雷了，但不同于黑心小地产商的暴雷，不涉及一房两卖等恶性欺诈行为，只是资金过于紧张，资金链断了而已。通过破产重整，拉长时间，利用通胀消化债务等，绝大多数恒大的楼盘，最后应该都是可以解决收房问题，只是时间成本比较重

其次理财客户。

自然会造成多米诺骨牌般的影响，恒大一旦进入破产清算阶段，主要有这几类人会受影响：

他的股票投资者损失惨重，可能股价会大跌，

其次是与恒大合作的各种供应商，尤其以建设施工队最为倒霉，一旦破产，他们的费用只能作为普通破产债权，放在最后清偿，有可能颗粒无收的。

购房者惨啊，购房首付款可能只会退回一小部分，或者干脆退不回来，房屋也没有办法入住，心里面七上八下的。

不过这只是一种***设，真实的情况，或许恒大还不至于破产，如果把以前吞下去的暴利拿出一点出来的话，恒大的问题也就迎刃而解了，关键思考：

说明，早期兑现的钱在那里？靠国家造血，靠***，靠聚资，靠自己办银行，靠泡沫，最后这些钱都到了哪些人的腰包里了呢？#新媒体##自媒体##我要上头条# #微头条日签#

买了期房，签了购房合同的，***已经下来的个人，影响比较大。

就算楼盘不烂尾，接盘侠也得运作很久才能开工，还有的，恐怕就烂尾了。银行***可是不等人的，该付还得付。

整个行业会哀鸿遍野，多米诺骨牌效应出现，悲观情绪蔓延，会导致更多的，甚至刚需户也不敢买房，房地产会迎来一次地震。

到此，以上就是小编对于房地产盲目扩张现状分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产盲目扩张现状分析的2点解答对大家有用。