房产过户收取多少费用吗，房产过户费得多少钱

本篇文章给大家谈谈房产过户收取多少费用吗，以及房产过户费得多少钱对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、我买二手房46万,过户和税一起多少钱
• 2、离婚后房产如何过户给子女?房产过户给子女要交税吗
• 3、父母过户房子给子女需要缴纳费用吗?具体步骤是什么?

我买二手房46万,过户和税一起多少钱

现在二手房买卖，基本卖家不用出什么费用，全都转嫁给买家了。

房产税：55%成交价+其他费用（查档费10元，工本费80元，交易手续费）未满两年的二手房过户需缴纳：契税。契税分两种情况来征收。

契税：46万*0.015=6900，印花税：46万*0.0005=230，交易费：3*128=384，测绘费：1708，登记费和取证费：200元。共计78808元。

契税：首套房5%，非首套房3 营业税、个税参照下图【普通住宅】栏：中介费、登记、工本、测绘费、纯商业贷款评估费。

二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。

离婚后房产如何过户给子女?房产过户给子女要交税吗

不动产证原本是父母的名字，离婚时有以下两种方法可以过户给子女，一是离婚协议明确夫妻共同财产的这套房子赠予给子女，过户到子女名下。二是父母以卖房的形式把房子过户给子女。

夫妻离婚房产过户给孩子时，并不需要交税。离婚时，双方可以在离婚协议书中，约定将房屋财产转让给未成年子女，这是法律不禁止的。法律还明确的规定了，夫妻共同所有的房屋，属于夫妻关系存续期间的共有财产。

离婚后房产过户给子女也是要交税的，但是根据不同的过户方式收取的费用也就不同，具体几种方式收费如下： 按房屋产权赠与办理房屋产权过户； （1）公证费；按房价2%缴纳， （2）评估费：按房价0.5%缴纳。

北京安嘉律师事务所专业婚姻家庭律师为您解您好，您可以先带着法院的离婚判决书去房屋登记管理部门办理过户登记手续，直接将房子先直接过户到自己名下，再由自己过户给子女，这个过程中不需要老公的配合。

法律主观：离婚后 房产过户给子女 也是要交税的，但是根据不同的过户方式收取的费用也就不同，具体几种方式收费如下： 按房屋产权赠与办理 房屋产权过户 ； （1）公证费； 按房价2%缴纳。

父母过户房子给子女需要缴纳费用吗?具体步骤是什么?

1、法律分析：父母给子女过户房产需要交税。如果房产赠与公证了，其费用会涉及到两笔：一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低于200元。

2、赠与，需要办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%，得到公证书去房管办理过户，缴纳全额契税3%，印花[_a***_]万分之五，手续费几百元。

3、父母把名下的房子过户给子女，肯定需要交税，而过户的方式可以通过继承、赠与或者买卖，但是因为过户的方法不同，所以在办理的过程中，所要缴纳的税费也会截然不同。

4、同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费；以赠与的方式将房屋过户给子女：办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。

5、一）以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。

6、法律主观：父母的房子过户给子女需要交费。如果以赠与的方式办理过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费等费用；如果出让的方式办理过户，主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。

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