商业地产和住宅地产财务上的区别，商业地产和住宅地产财务上的区别在哪

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本文目录一览：

• 1、什么是商业地产销售?和普通的房地产销售有什么区别吗?一个月能赚多少...
• 2、简述房地产的10种类型.说明其中住宅房地产和商业房地产的不同类型及...

什么是商业地产销售?和普通的房地产销售有什么区别吗?一个月能赚多少...

如果是做商业地产呢，这需要一定的心理素质，还要有一定的引导技巧。

【案场营销】公司是给个目标，好比打仗，立功受奖一个道理，卖出去拿提成，没有不可能，只有做不到。一般是这样，置业顾问千分之一，房价低的地区可能有千分之二，去化较慢溢价高的高端别墅商业地产如写字楼商铺等会高一些。这样，你自己就可以算了。

了解熟悉业务，当然，客户不是天天都有找你买房子的，最初2个月都没有客户，那时候刚入门，对业务还不熟悉，而且很少有女孩子干这苦差事……这工作不好，你看看新闻也知道，房产不好干。

其次，销售住宅楼现在有很多火爆的互联网平台，像儒房、517还有0号找房，这些互联网销售平台能够更加方便获取房源，也能成为其加盟商或者销售经理，可以更快进入房地产行业，也更能发挥信息化优势。

每个业态有什么共同点和不同点？属性是什么？ 所谓商业业态，是指针对特定消费者的特定需要，按照一定的战略目标，有选择地运用商品经营结构、店铺位置、店铺规模、店铺形态、价格政策、销售方式、销售服务等经营手段，提供销售和服务的类型化经营形态。

当然都要做啊！不过根据政策适当地偏向一边吧，如果限购，那当然偏看商业多点。

简述房地产的10种类型.说明其中住宅房地产和商业房地产的不同类型及...

1、服务功能：为居民提供教育、卫生、商业餐饮、文化体育、***、金融邮电等多样化服务。 经济功能：涉及物业自身的交易、管理服务的有偿提供，以及住宅商品化带来的商业化管理。 社会功能：维护住宅小区内的社会秩序，促进居民之间的社会交往，形成和谐社区。

2、商业地产分类传统商铺商业地产最开始的雏形就是服务于人们日常生活的发廊、食店、便利店，他们以普通居民为服务对象，服务种类比较齐全，以满足人们的日常生活起居为基本目的。这种原始形态的商业地产，遍布城市每个角落，因为其具有很大的灵活性，目前仍为广大投资者的首选和发展基础。

3、服务的时间段不同。住宅物业基本是24小时服务，而商业物业是根据租户的上班时间决定。住宅物业和商业物业的特点不同，管理的侧重点也不同。住宅小区的物业管理侧重点 物业类型多，管理上各有侧重。住宅小区内存在不同类型的物业，如多层住宅、高层住宅、商场、学校等。

4、设计院是专门从事各种设计的企业，包括桥梁住宅厂房机器设备以及房地产[_a***_]公司楼盘等，房地产开发公司的设计一般都由建筑设计院承担。 楼盘的建筑由建设单位承担（一般***取总承包办法），与房地产开发公司发生合同关系。建设单位再把工程分解，分别承包给施工单位或施工队，双方也使合同关系。

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