北方商业地产,北方商业地产有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北方商业地产的问题，于是小编就整理了4个相关介绍北方商业地产的解答，让我们一起看看吧。

1. 北方商业发达还是南方商业发达？
2. 楼上住宅，楼下商场的商铺能买吗？
3. 什么时期北方和南方的经济发展不平衡什么流域是全国的经济中心而什么地区农业生产落后？
4. 北方最大的美妆市场？

北方商业发达还是南方商业发达？

南方商业更发达，

第一、南方经济基础更好。

虽然我国文明发源始于北方，但是从魏晋南北朝开始，我国的经济就开始南移，在历朝历代当中，南方一直是我国经济的重心，特别是江浙一带更是经济的中心。

这种格局一直到现在都没有改变，特别是到近代之后，我国的工业也源于江南地区，所以南方的经济基础明显要比北方更好一些。

第二、市场化程度不一样

在计划经济时代，北方的经济其实从某种程度来说要比南方更好，当时很多北方城市的GDP排名都是比较靠前的，而这种***经济可以人为的分配***，所以市场化程度相对比较低。

楼上住宅，楼下商场的商铺能买吗？

首先要看住户多少，人流量是否足够强大，能够为店铺带来不错的日均流动量；如果是那种社区是可以，如果住户比较少且后续入住情况也一般的话不建议购买；其次就是是否有品牌效应，是否有大的知名的品牌入驻商场，这样带来的人流量也是不出的；最后是开发商的品牌，越大的知名的开发商品牌对于商铺业态的规划是有很大的发展考量的。

不建议

最大的原因在于，我国当前住房回报率明显偏低！

而商铺的租金收入和营业收入与经济大环境关系很密切，投资很难收回成本，所以没啥必要。

更简单来说就是：住宅能有刚需，商铺没有

商铺购买因素重点关注的是投资回报率，跟楼上住宅没有太大的关系，只要人流量足够，附近商业氛围好，租金回报率合适就可以考虑投资，一般这类房产买卖价格增长率不如住宅，但是租金回报率要高于住宅。

什么时期北方和南方的经济发展不平衡什么流域是全国的经济中心而什么地区农业生产落后？

秦汉时期，北方和南方的经济发展很不平衡。　黄河　流域经济发达，是全国经济重心；从唐朝中期开始的经济重心南移，到　南宋　时最后完成。我国主要发源于黄河流域，在相当长的时间里北方经济超过南方。但随着北方战乱和南方安定，经济重心从唐朝中后期开始南移到南宋最终完成。

北方最大的美妆市场？

北京天意小商品批发市场（临街大楼地下1层展厅、1层、2层）：阜成门外北街259号

   北京天意小商品批发市场地处西城繁华地区－阜成门立交桥西侧，它的总营业面积达到了11000平方米，聚集了来自五湖四海的商家2000余家，周围配套设施完善（市场餐厅可为商户和顾客提供可口饭菜，设有ok厅供商户及顾客休息，***），交通便利。营业时间为早上的7:30到傍晚的17:30。

   北京天意小商品批发市场地处西城繁华地区－阜成门立交桥西侧，1992年11月18日正式开业，是北京市规模大的小商品批发兼零售市场。北京天意小商品批发市场2000多名商户分别来自：广东、浙江、河南、河北、湖南、湖北、东北、安徽、江苏、上海、天津、北京等地，汇集了四面八方，天南地北的6万余种小商品。 拥有1550个摊位，98年成交额达三亿八千万元人民币。

天津北方美博城

北方美博城于2006年9月6日开业，目前为天津市最大、品种最全的美容美发产品零售和批发场所。随着商贸区内的项目逐个完工，古文化街旅游商贸区将成为海河综合开发六大经济节点中首个建成的经济节点，建成后的古文化街商业面积将是原有的10倍。

到此，以上就是小编对于北方商业地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于北方商业地产的4点解答对大家有用。