房产抵押一年过户费用,房产抵押一年过户费用多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产抵押一年过户费用的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产抵押一年过户费用的解答，让我们一起看看吧。

1. 我是卖房证没满两年，买方要买全款，中介说做个抵押就行？
2. 房产抵押给个人能过户吗？

我是卖房证没满两年，买方要买全款，中介说做个抵押就行？

个人建议不做抵押这一方法，省营业税和个税，要等很长时间才可以过户，时间越长变数会很多，比如房价涨或降，这个事对于卖方来讲是不错的，房子还没过户给买方，收到全款。对于买方不适合，房子还未过户全款给予卖方，风险太大。

正对于楼主的意思，有点明白其中的含义。

应该是买方一次性付款，然后等两年后才过户的意思。但必须先去做个抵押，给买方。

如果要保证自己的权利的话，在做完公正之后，收齐尾款即可。

如果收齐尾款在签订协议之时就要约定过户时间，比如房产证过2年后的三天内的等等细节。 如果有其他特殊要求也可以当面提出。 省的以后产生不必要的纠纷。

房产抵押给个人能过户吗？

有抵押的房子可以过户，但是应当和抵押权人协商一致，可以办理产权过户手续。依据《中华人民共和国物权法》第一百九十一条的规定：抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。

转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

到此，以上就是小编对于房产抵押一年过户费用的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产抵押一年过户费用的2点解答对大家有用。