房产交易总税率,房产交易总税率是多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易总税率的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易总税率的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子全款发票是几个点？
2. 开发商卖房税率多少？

房子全款发票是几个点？

答：房地产开发商一般都是属于一般纳税人。一般纳税人执行一般计税法的房地产企业，开具增值税***的税率现在是9%。一般纳税人执行简易计税法和小规模纳税人房地产企业，开具增值税***税率是5%。在这之前，建筑业和房地产开发的税率是11%。

开发商卖房税率多少？

契税、营业税、印花税、土地增值税、所得税、城市维护建设税等。房地产开发商开出售楼收入***，就要交营业税;年终报表上账面有利润要交所得税。清盘了要结算该盘子的总盈利，要交土地增值税。并且后两种税种目前都是预交的。即还没到财务年度末结账就要预交所得税，还没到清盘时刻就要按比例预交土地增值税。

对于房地产开发企业销售商品房要缴纳的税不是一个独立的税种，而是房地产业务所涉及的诸多相关税种的总称，具体包括增值税3%、7%、5%、1%的城市维护建设税、2~3%的土地增值税、合同价的万分之五的印花税、所得税、房产税等。

下面具体介绍：

一、增值税

一般纳税人执行一般计税法的11%，一般纳税人执行简易计税法的和小规模纳税人3%。

二、城市维护建设税和教育费附加

以营业税等流转税为计税依据，依所在地区分别适用7%、5%、1%征城市建设维护税，依3%计征教育费附加。

二、附加税

以增值税税额为基数的12%。

三、预交土地增值税

到此，以上就是小编对于房产交易总税率的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易总税率的2点解答对大家有用。