沪商业地产,沪商业地产社招

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于沪商业地产的问题，于是小编就整理了3个相关介绍沪商业地产的解答，让我们一起看看吧。

1. 上海商业大学是几本？
2. 上海四大商圈？
3. 购买上海商住两用房前景如何？

上海商业大学是几本？

没有上海商业大学，是上海商学院，是二本大学。

（Shanghai Business School），简称“上商”，位于中国上海，是一所以商科专业为特色，拥有经济学、管理学、文学、法学、工学、农学、艺术学等学科的上海市属公办本科普通高校。

上海四大商圈？

上海的四大购物商圈

　　1.淮海路商圈。淮海路从30、40年代起，淮海路就引领着上海的时尚，直到今天，它仍然是上海最具时尚气息、最高雅的一条商业文化街。淮海路上商品品种不但丰富，而且结构齐全，可以满足各个层次消费者的需要。高档商厦如淮海中路的巴黎春天益民百货，淮海西路的美美百货;中档商厦有中段的百盛、太平洋百货、华亭伊势丹;低档有襄阳路市场。“新天地”还为淮海路营造了一个独一无二的休闲“港湾”。

几乎所有上海时尚的源头都可以从淮海路上找到，在淮海路上还可以欣赏到上海最懂得打扮、最经看的时尚女子。

　　2.徐家汇商圈。东方商厦、太平洋百货、六百实业、汇金百货、汇联商厦、港汇广场等大型商场，在徐家汇广场周围形成了业态结构丰富、特色鲜明、错位竞争、共存共荣的商业格局。东方商厦的商品品种有6万多种，其中进口、合资商品、国产商品各占三分之一。商场正在提升高档品牌的比例。汇金百货的主流消费群以白领阶层、职业女性为主，它的商品更讲究品牌。从徐家汇中心商圈延伸出去的华山路专卖店则定位在年轻的.消费者上，各种年轻人喜欢的品牌样样都有。

　　3.八佰伴商圈。浦东的购物商业圈是以浦东南路和张杨路为坐标轴，由第一八佰伴新世纪商厦和时代广场为中心构成的。八佰伴以百货为主，而时代广场以时尚消费为主。以销售国际品牌为主的时代广场尚未完全定型。

　　4.南京西路商圈。南京西路从茂名路到静安寺一段，由梅龙镇广场、中信泰富和恒隆广场组成了一个“金三角”。这里中高档消费人群集中、购物环境良好，恒隆广场和中信泰富商场内的人均占有商业面积都在1.5平方米以上，超过了发达国家购物的人均占有商业面积1.2平方米的标准，顾客可以安安心心地浏览，不用受拥挤之苦。

购买上海商住两用房前景如何？

上海的商住楼应该是未来几年甚至十几年发展的重点，也将成为人们谈论的焦点。现在很多人都没有意识到商住楼的发展远景，只是普遍停留在税费高，水电煤贵等浅表的问题上。其实商住楼真正的优势并不为人所理解透彻。一、目前价格在低位，甚至低于同地段住宅价格，价格优势尤为明显，有的还买一层送一层，省下来的钱存银行，拿利息支付水电煤物业费等日常生活开销足够了（例如省下100万，那已经是最低估计了，每年银行投资收益平均只算3万，每月2500元，等于日常开销白送），物业费高，是因为一般商住项目都会有比较好的商业配套，给你生活带来极大的便利，提升你的生活水准，高有所值。二、层高，有的人说太矮。4.5米隔2层，其实这是一个习惯的过程。层高低省空调电费。三、产权年限40-50年，那跟买九几年的房子不是一个道理吗?没啥可忧虑的，说不定到时产权到期，国家统一回收，折价，等于又一次动迁（传说，猜测）四、租金回报是住宅无法比的，至少是投资住宅的一倍以上. 五、现在有规定，新开发的商住项目开发商必须自己持有不低于60%的面积至少10年以上，意味着商住项目可销售面积越来越少。综上所述，回过头来看上海在90年代初期，商业地产的价格普遍是同地段住宅价格的2.5-3倍以上，那才是比较合理的价格所趋。以上只是个人观点，希望能帮到你。

到此，以上就是小编对于沪商业地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于沪商业地产的3点解答对大家有用。