房产交易买平房,房产交易买平房划算吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易买平房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易买平房的解答，让我们一起看看吧。

1. 武汉青山区的房子值得投资吗？
2. 我是农村户口，想在别的村买老房子能正常购买交易吗？

武汉青山区的房子值得投资吗？

实话实说的话现在投资不值得了，青山区的房子都在拆迁，大量住房几年后应该能批量崛起，价格也高不到哪里去，要投资的也基本买武昌和汉口人流量大地段或交通便利地段投资。

在青山区个人觉得唯一能投资的只有在滨江商务区建设二路那一块还有点投资的可能，那块靠近青山几大商圈，武商众圆广场，奥山世纪广场，印象城，红纺里，地铁5号线开通后出门就可乘坐。周围还有三大医院，普仁医院，华润武钢总医院，九医院。后面靠江有青山江滩，还有个和平公园，周边配套设施都很齐全，至少投资这块地方居住肯定没问题。

说涨得都是手上有房的，从宏观角度来看，大涨的可能性基本为零，事实上自16年后，房价以趋于稳定，整个18年武汉市房价趋于平稳态势，上半年二手房成交量不及17年一季度的总和，变化大的也就是房贷利率了，首套房贷利率所有银行的上浮基本都在百分之三十左右，2018年，国家对于房地产的调控政策是越来越严格，从七月份开始将会又有一波新的政策事实，一直闹得沸沸扬扬的房产税一旦实施，那将意味着什么？投资客大量抛售？这些都是可以预见的，现在唯一还在增长的那就是三四线城市了。中国第一个***城市已经出现，那就是厦门，预想一下，会不会产生蝴蝶效应，我们拭目以待吧！（以上内容仅供参考，如有错误请指正）

不值得。青山最大的优势是老城区，生活舒适绿化率高，对了你没看错绿化高！而且相比较武昌汉口其他老城而言，道路方正不会堵车，教育***也丰富，这是优势。劣势就显而易见了，缺乏产业支撑缺乏人口流入。在青山上班的当然在青山置业是个不错的选择，但是说起投资潜力就不大了。这一轮的上涨主要归功于青山大面积的棚改***，加之主要居民都是国企大单位的职工，家底虽不丰厚但扛起房贷而言也算是银行眼中的优质客户，等***结束上涨动力也随之消失，这是我的观点

我就是青山伢。从小青山长大的。我就举几个例子吧：2002年青山公园家开盘2400元。那时月工资大概600元左右。当时感觉是天价。2006年江南春城开盘3000+元，那时的工资大概在1200元。现在这两个盘现在二手的价格都在2万—2.3万。我2013年8000+元买的青山江边的一个楼盘。现在23000元。可以说房价从来没有便宜的时候，你现在觉得以前便宜只是因为你用现在的眼光在看过去！现在江对面的长江新城刚刚开始落实规划，看起来很牛逼，那边开始发展产业。个人觉得作为江对岸的青山来说有投资价值。

我是农村户口，想在别的村买老房子能正常购买交易吗？

以前听说城里人买农村房屋不可以，但是关于农村人买其它村的房屋可不可以，这个我不知道。但我个人认为不可以，虽然你也是农村人，但你不是本村集体人，也就说能不能买其它村的房屋，要看法律法规是怎么规定的，本村的房屋能不能卖给本村以外的人。

不行的。农村属于是集体所有制，在集体内部买卖房屋是没问题的。若你去别的村，也就是集体外部了，这样的买卖行为是不受法律任何保护的。切记，不要进行交易，正常则罢，一旦有纠纷，你将无任何胜算。

首先看购买地村里的政策。如果可以的话，就可以。可以的话一般分为两种情况，1不能产权证写到购买者的名下，村里会购买人一些证明，根据当地政策需要几年后[_a***_]后可以过户交易到你的名下，到时候还要补一笔土地出让金或者是溢价部分。2直接可以购买，但是价格往往比本村购买人高。一般村里的房子土地性质分为集体性质和国有性质，国有又分为国有划拨和出让，最好的当然是出让，相当于商品房是可以直接市场交易，银行贷款的。如果是集体性质的，又不能过户的房子，不介意购买。如果是店面房倒是可以考虑，如果未来几年未被划入***的话。因为这种类型房子交易是不受法律保护的，到时候***或者是业主本人离世后，小孩子继承后返回当初签下的合同，就会很麻烦走司法程序。

到此，以上就是小编对于房产交易买平房的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易买平房的2点解答对大家有用。