房产证到手要满几年过户,房产证到手要满几年过户给子女

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证到手要满几年过户的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证到手要满几年过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证下来多长时间能办理过户手续？
2. 房子买了3年了，房产证刚办下来，什么时候可以交易，或者过户，有时间限制么？
3. 房子最快多久可以再次过户？

房产证下来多长时间能办理过户手续？

谢邀！

正常情况下商品房房产证下来就可以办理过户了，如果是动迁房的话需要符合动当地迁房上市规定才可以。目前部分地区出了限售政策，就是买进几年内不能交易的，那这种就要等限售年限满了才可以交易过户。如果房子有贷款，需要还清所有***才可以交易过户。

房子买了3年了，房产证刚办下来，什么时候可以交易，或者过户，有时间限制么？

房子买了3年了，房产证刚办下来，只要有房产证就可以交易，或者过户，没有时间限制。

1、只要房产证办下来就可以交易，只是没满5年要收取营业税、个人所得税；税费是比较高的，如果满5年这些税费是免收的。

2、需缴纳的费用有：保险费、公证费、抵押费、权证资料费、***服务费、登记费、交易评估费、交易手续费、交易印花税、契税、营业税。_

房子最快多久可以再次过户？

材料都交给房产局的话，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。同时要要注意：

1.房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2.卖方需要的材料：身份证原件及***复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。

3.买方需要的材料：***原件及***复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

到此，以上就是小编对于房产证到手要满几年过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证到手要满几年过户的3点解答对大家有用。