房地产周成交分析,房地产成交周期

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产周成交分析的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房地产周成交分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 广州上周成交超2125套增长达33%，后面房价是否持续走红？

广州上周成交超2125套增长达33%，后面房价是否持续走红？

增城成交量十分靓眼 广州东形势可观：在上周全市11区中，增城成交增速十分可观，环比增长38%，占全市30%，占了广州东半壁江山。

广州位于粤港澳大湾区的A字顶端，定位于核心枢纽城市，打造高技术产业、健康医疗等，是华南最值得托付健康的城市，拥有全国最好的呼吸科及钟南山院士，同时从人口吸引力来说也是全国TOP1，那广州置业首选增城，增城区拥有9条地铁、5条轻轨、7条高速、3个大型交通枢纽，分析一个区域的发展，从交通上就可以看得出未来的潜力，广州有多条地铁，但唯一只有增城区连接天河区的21号线有快线站，同时买房长期来说看人口，增城区属于不限购区域，外地户口无需社保可以购买一套，大量天河区外溢需求，而在地铁21号线的凤岗站规划打造“下一个大学城”—广州科教城，首期预计进驻13所市属院校，板块有大量师生人口，同时与科教城相连还有富士康科技小镇，规划7800亩，分六期开发，引进多家高技术企业办公研发，富士康科技小镇内有科慧花园项目，真正地铁口，户型设计电梯入户，性价比极高，核心位置，有205方大平墅产品，周边唯一大面积产品，而项目旁还有砺剑总部经济科技创新园，在建高端人才总部大楼和服务配套设施，此外，21号线被称为下一条3号线，广州303个地铁站中凤岗是其中9个快站房价性价比最高的站点。这么高的起点和这么低的价格，投资的其实就是城市发展的潜力。同时，增天高速正在动工，未来预计半小时直达天河。

最近广州楼市热度火爆。广州单周成交再破记录 楼市向好：广州上周楼市单周成交2125宗，破了2020年的单周成交记录，周度成交连续三周上升，环比上升32.6%。供应方面，上周总批准预售住宅再增加3148套，环比上次（2488套）再增27%；总体来看，广州五月份的成交量十分可观，供应充足，整体热度持续；

增城成交量十分两眼 广州东形势可观：在上周全市11区中，增城成交增速十分可观，环比增长38%，占全市30%，占了广州东半壁江山。

下半年楼市有望持续走红 建议尽快下手：根据下半年广州土地供应量及供应计划，广州下半年供应充足、楼市有望持续走红，建议有置业***的可尽快下手。推介一下网红盘，广州东增城朱村科慧花园推出205方平墅单位，总价在350～420万之间，5房单位，地铁口走路5分钟就到，教育方面：目前引进了13所院校在广州科教城，地铁21号线凤岗站后面，还规划了小学至高中的广外附设增城实验中学，科技加教育，板块内，距离地铁口200米，有地铁商铺，商场，公立幼儿园，卫生服务中心，住起来更舒服。还有篮球场，羽毛球场，微型足球场，室内体育馆，游泳池等户外运动场所。家里人也喜欢，三代同堂住这边，我跟先生地铁上班很方便，也很省心。

最近，楼市回暖迹象明显，不少购房者都趁机捡漏。广州一手住宅成交量有较大力度回升，其中增城成交47.82㎡（1266宗），是全市“反弹”力度第二强的区域。科教城板块一直是增城楼市的重要支撑板块，尽管近年被新塘、中新等板块抢了不少风头，但老大哥的地位依旧明显。上周，21号地铁沿线板块表现强势，各大项目到访量与成交量普遍上涨。让人不禁想起那句经典的台词：我感觉到，全都回来了。更何况，增城在今年抛出了87个项目重点，涵盖医疗、教育、产业、交通，涉及投资2700亿堪称广州之最。现场签约情况而在教育方面含金量也是越来越多，市二中、华南师范大学附属、广大附中、广州执信、黄冈中学等纷纷落户；至于医疗方面，南方医院、前海人寿医院、市妇幼医院等三甲医疗设施今年也逐渐运营。再加上，近年增城土地出让频繁，货量足选择多，可以看到满意为止事实上，就目前来说，还是有很多看好增城发展的置业者。例如，房产君一位目前在海珠租房，珠江新城上班的朋友，她在去年看过南沙、番禺，走过黄埔、白云。购房“窗口期”已到，限时优惠需尽快下手：据中指院最新置业意愿调查数据显示，超三成购房群体看好下半年楼市走向。结合疫情的影响，增城区很多项目已打出“骨折级”优惠，且27号线列为2020年重点建设项目、砺剑总部动工建设都在支撑这个板块的蓬勃发展。建议可趁置业优惠窗口期尽快下手。那么广州科教城作为“下一个大学城”，首期预计进驻13所市属院校，板块发展潜力无限。而矗立于科教城中轴的科慧花园御品大平层，总价仅需约380万起，非常值得考虑。

到此，以上就是小编对于房地产周成交分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产周成交分析的1点解答对大家有用。