房地产项目的分析,房地产项目的分析怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产项目的分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产项目的分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 天誉置业深度解析？
2. 最近国家在警示:房子是用来住的。请分析一下房地产的十年走势？

天誉置业深度解析？

总部位于广州的天誉置业（00059）创立于1996年，秉承「以信誉为本，以质量取胜」的企业理念，用心创造美好和谐人居。经过逾20年发展，天誉置业已成为以房地产开发为主营业务，同时在青创发展、物业服务、文体旅游及医疗健康等领域多元发展的城市综合营运服务商。

从广州起步，现时天誉置业业务已辐射全国，先后拓展至粤港澳大湾区，广州、深圳、惠州、中山、珠海、南宁、桂林、昆明、重庆、徐州、贵阳及南昌等全国核心城市及潜力区域，主要业务板块包括高端豪宅、商务综合体、高端写字楼、高端酒店及高端洋房等产品系列。

加大多元化发展

至今天誉已打造了广州天誉半岛、广州天誉花园、广州天河威斯汀酒店及海航大厦、广州雅乐轩酒店及寰城广场、南宁天誉城、重庆天誉智慧城、昆明天誉鱼先生的社区、昆明天誉城、徐州天誉鱼先生的社区、徐州天誉鱼先生的时代、徐州天誉鱼先生的城等多个高端项目和城市地标建筑。

天誉置业表示，伴随国家新型城镇化的发展战略，集团将依托优势产业***及品牌实力，以产城融合的发展模式，积极拓展潜力城市及地区，促进城市建设与产业发展有效结合。

最近国家在警示:房子是用来住的。请分析一下房地产的十年走势？

我来说二句，仅供参考:

结论:

未来10年中国房产整体依然处于涨势。

理由:

要说未来城市房子价格趋势，必须了解中国未来农业改革之路。

目前中国有农民将近7亿，基本上一个人才能分到几分地，加上农业是民生基础，靠这点地农民很难富裕，要实现机械化，规模化生产更是不可能，那么怎么办？

国外经验我们可以借鉴，欧美都是农民少，一家就有相当于我们一个村子的地，他们开着拖拉机收割，农民地多，也有小工业，也有农业贸易，酿酒等，农业成了商业，服务业，工业的综合体，未来中国要想实现这种模式，目前的7亿农民有5亿多需要进入城市，农民只需要1.8亿右左，这样一家有50亩地到100亩地，可以规模化生产，也可以联合成立农业股份有限公司，最后中国人口分布是城市12亿，农村2亿，而且这2亿农民城市里也有住所。这个过程大致需要10到25年，那么你们城市里的房子未来会如葱吗？

国家说了房子是用来住的，可是12亿人口繁衍生存住在城市，就有很大的房产需求，未来10年房子的商品价值依然存在，而且10年后依然处于涨势，20年后才会趋于稳定，除非人类发生大的灾难，人口急剧减少，房地产很可能降价，不然人总要生活，总要有住所，未来一家一套房子是不能满足人们需求的，可能一家有三套，甚至四套房产，北京住住，上海住住，广州住住，西安住住，人们对房子的需求未来依然旺盛。

首先，房子的功能是居住，但是房子也有商品属性，随着供求关系、土地价格、收入上涨、人们对居住条件的要求等等会有涨跌，要对影响[_a***_]的每一项因素展开来说，三天三夜说不完。

国家提房子是用来住的，已经多次了。主要原因是都加杠杆买房，必然影响消费和拉动内需，不能***生产带动经济。但是房价也不能大跌，大跌人们的资产缩水，与房地产相关行业如水泥、钢铁、玻璃、工程机械、电梯等等都会萧条，失业上升，土地价格下降，国家财政收入减少等等。

但是房价会不会上涨呢？告诉你，实际上不会。原因1、根据专家统计我国人均居住面积已经满足居住需求。但是很多人都不相信，因为很多人都居住紧张，看着高高在上的房价，自己微薄的工资，内心充满颓废、不平、怀疑。实际上房子同钱一样，有的太有，少的太少。再加上炒房的空置和开发商的唔盘，不信你到三环与绕城之间看看。2、炒房的必输。我一朋友温江十年前买房5000每平，现在当地一万每平，但是他的房挂8000没人问，因为房子有其使用年限，砖会风化，砼会碳化，外观会陈旧，不信你买来放十年看看。资金做正常投资13年翻一番，加上十年物管费，不算来回跑、交易税费，中介佣金，白干。

这次国家再提房子是用来住的，但是也提出稳房价、稳地价，已经阐明了政策导向。所以，建议刚需可以量身买，切不可炒房，因为房价还与人民币汇率，外资等有关。

到此，以上就是小编对于房地产项目的分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产项目的分析的2点解答对大家有用。