大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证过户地址被占用了的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证过户地址被占用了的解答，让我们一起看看吧。
建筑面积超出不能过户怎么办？
因为你这个太笼统了，不具体，没法具体回答。我就写几个情况看看你是哪一种。首先，这个房屋改建过没有，要是因为改建造成面积增加的，先补改建的建设手续。更改为新不动产证后在过户。其实没有改建过，因测绘误差或者其他误差导致的，直接申请更正登记，更正登记后过户。一般来说，测绘误差很难肉眼观察出来，应该是改扩建了。
法拍房户口被占用怎么处理？
首先可以跟房子原来的主人商量一下，让他们在办理过户之前把户口的问题解决好，所谓的解决就是从原来的房子名下把户口迁出去。如果说原来房屋的主人拒绝把户口迁出去，那么买方可以带着个人的资料以及竞拍成功的资料，向当地的法院提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》 第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
买房时房产证过户了，但是没有过户土地证，现在找不到卖家了，应该怎么办？
麻烦大了。
以前老产权两证的时候，土地局和房产局两部门各自计较，大多数是地随房走，只要房屋产权人变更了，土地局受理后跟着回收老土地证变更出新的产权人土地证。
但是也有不少工程建设没有缴纳相关土地规费，比如农地使用没补交土地使用费的，就导致了个人土地使用证没办法办理或者是没办法确权。
你这问题啊，得三个部门加上原出让方你们5方来协调解决。而原两部门（房产土地）可能经办人都退休了，新部门（登记局）完全可以推说没档案资料叫你去找房产土地局。小事都被你整成历史悬案了。
谢邀。
对于题主的这个问题在我想来是你们当时的房产买卖没有通过中介，你们买卖双方自己去房产局交易的。留下了这个土地证没有办理的隐患。
本来过户后拿到房产证买卖双方一起到土地局办理土地证非常简单，交个工本费土地证立等可取。可现在原房主找不到了就非常麻烦。
如果你现在还有当时交易的原房主的身份证复印件最好，带齐你当时交易的所有完税凭证，税费凭条（个税凭完税凭条在你手里最好），去你们当地的房产局咨询一下看看能不能办理土地证。需要哪些条件才能够办理，然后再想想办法，托朋友找一找，有没有土地局里的朋友，打点打点，打个擦边球什么的说不定人家闭个眼就给你办了呢。你说呢？
不知道你的房子属于什么性质的房子，一般情况下，房子已经过户到你名下，土地证即使没有过户，也不会影响到你的房子的归属，你可以拿着你的买卖合同书和房产证到相关部门咨询一下，因为土地证没有过户，难免会有潜在的纠纷存在，有些事情想着没事，时间长了，说不定就会出现妖蛾子，你懂得，建议还是先去咨询一下[_a***_]处理。应该有办法解决。
楼上两位说的靠谱。只要您房产所占用的土地信息完整明确，不用担心土地证上的名字，直接到不动产登记窗口申请房产过户就可以了。如果土地使用性质是国有出让的，不用再交土地的费用，如果国有土地证上注明是划拔，要补交点少量的土地收益金。就这么简单。
到此，以上就是小编对于房产证过户地址被占用了的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证过户地址被占用了的3点解答对大家有用。
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