明星商业地产,明星商业地产排行榜

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于明星商业地产的问题，于是小编就整理了4个相关介绍明星商业地产的解答，让我们一起看看吧。

1. 网传杨幂抛售北京豪宅，开启新生活，是为了和女儿团聚吗？
2. 光大集团地产排名？
3. 如何看待地产行业拓宽营销边界，从线上卖房到明星跨界直播？
4. 章泽天亏本卖掉悉尼豪宅，损失近千万！当年她买房的钱是怎么转出去的？

网传杨幂抛售北京豪宅，开启新生活，是为了和女儿团聚吗？

明星买卖房产只是一种正常的商业行为，作为离异的大幂幂工作繁忙，日常基本在剧组拍戏或各地参加活动，住在家的机会少之又少，女儿只能偶尔探望，所以并不能代表她生活上有新的选择。

离婚的女人最重要的不是自由吗……

杨幂作为***圈的当红小生，不管是在颜值上啊，还是演技上啊都备受人们的关注。她的爱情之前就有人不大看好，因为他俩的年龄相差真的是太多了。后面，果不其然，他俩还是离婚了，而且孩子也是跟了父亲刘恺威。之后杨幂和女儿的见面次数也是非常的少，尤其是自己还玩拍戏，每天东奔西走的。对于她卖房这件事来说，可能是因为拍戏的问题，用不上。或许这里有她忘不掉的东西，把这里卖掉，断掉自己的念想，重新开始自己的生活。对于这件事目前想到的也就这两种可能了。

光大集团地产排名？

光大集团地产在经营活动中始终坚持“诚实守信”的原则,“重合同、守信用”,为企业赢来了更多的客户，也带给企业更大的生存发展空间。

在北京零点设计公司1998年度关于北京市住宅小区用户对开发商认识度和美誉度调查的结果显示，光大集团地产排名第六位。2000年和2001年“光大花园”在北京和广州两地，先后入选当地“十大明星楼盘”和“十大最受欢迎楼盘”，北京光大花园还被评为“经典智能化社区”,2002年北京光大花园又被北京市***授予“北京市金牌居住小区”称号。

如何看待地产行业拓宽营销边界，从线上卖房到明星跨界直播？

首先，作为明星直播这个新的物种和推广手段，“相对推广费用比较充足的”地产行业与之合作，也算是“有钱的找到时髦的”，应该肯定这种合作的合理性。

其次，从春节开始至今，甚嚣尘上的明星直播，之于地产行业已经发生了微妙的变化，从最初的明星直播卖房但收效寥寥，逐步过渡到现在的明星直播做推广，变化的是“地产对直播的战略诉求”，从更功利的卖房销售手段转向等同于广告的推广手段，由此可见“明星直播能做什么不能做什么”的功效导向。

第三，地产营销行业虽然整体技术含量普遍不高，但也绝非“一天功课可以学完”的，所以明星跨界做销售，对产品、销售技巧、侧重点、客户心理的把握，还真不如销售人员，所以目前有一个微妙变化，即“从明星直播”转为“明星和销售人员搭档直播”的组合方式。

第四，作为明星而言，和地产合作的方式就是出场费，并没有“从此成为地产的带客渠道”想法，所以既不可能苦学地产知识，也没有必要和地产恋战，自然只要符合“***到场、形象吸睛、配合得体、传播效应”这16字要求吗，拍完走人，双方就像一次代言合作，不能对明星有即刻转化的要求。

最后，房地产产品的特性：总价高、眼见为实、开发商商誉普遍一般，决定了买房者不可能通过“线上的便利、明星的号召力”就几百万轻率了事地成交，所以线上有吸引客群、招徕客群、沟通客源、稳定客群的效果，但走到成交与否的关键一步，还是需要线下一对一地沟通，这是线上不能取代线下的核心命题。

总之，（1）明星和地产的跨界合作无可厚非（2）开发商要摆正心态，知道明星的推广功能大于销售功能（3）充分运用“明星揽客”效应，即时配合线下销售人员的客户跟进，争取不浪费明星带来的短时效应。

世界上最难得工作应该是推销了，把自己的产品销售给别人，从他人口袋里掏钱，谈何容易！况且销售无固定模式，没有标准的操作手册，因此一切按照市场需求调整销售手段。

就房地产而言，在电商风起云涌的时代，也不甘落后，利用电商平台卖房成了房企的必选营销手段，一[_a***_]搜房、焦点、乐居等等平台粉末登场，全力助阵线上卖房。

经过一段时间的市场检验，由于网上楼盘信息的滞后性、虚***性、不对称性等弊端，线上卖房渐渐失去了魅力，房地产电商沦落为楼盘信息查询、电话转介、购房卷发放等平常网站，真正销售效果不太理想。

伴随直播带货的兴起，众多房企也开始改变营销模式，在借助渠道营销的同时，开启直播卖房，邀请明星线上直播，利用其光环效应及自带粉丝流量的优势，为项目摇旗呐喊，但实质上效果也一般，只是赚个吆喝热闹，相当于做个宣传活动；其实房企营销团队对项目最熟悉，也最能说清楚项目优势，营销团队自我直播反倒能为购房者提供最真实、最有效、最新消息，预计也能带来可喜的效果。

章泽天亏本卖掉悉尼豪宅，损失近千万！当年她买房的钱是怎么转出去的？

虽然我看不起刘强东的人品，但京东又不是靠税金养活的，自己有本事挣钱，并且在挣钱的过程中确实给民众带来了利益和便利，那么人家愿意花这笔钱、愿意怎么花这笔钱，就都是自己的事。至于怎么转出去，你有张良计我有过墙梯不成么？恶法非法的道理到现在都不明白，难怪有些人活该生活在社会最底层！

不说当事人，就谈谈现在现金转移

基本上都是靠***转移，说白了就是洗钱，如果走银行，大额转账都是被监管的

或者海外和国内都开个皮包公司，***账，洗钱

看到有人说靠员工转移，太不现实了，带点脑子的都知道，这种事情，这能暗地里做，你居然让全公司的人都参与？

洗钱是非法的，请勿参与(说的好像你有钱要洗一样)

对于一般老百姓而言，要想把资金弄出去确实并不容易，但因私旅游、留学性质带出资金还是没有太多的约束限制。正常来说，一年5万美元的外汇管制额度应该是足够的，但如果超出这一资金额度，要么通过利用亲戚朋友的外汇额度进行汇钱，要么就是变相投资，或海外注册公司等。不过，对于企业家、大财团而言，其少则数千万，多则数十亿以上的巨资，显然不会通过普通的方式流出国外。与之相比，大资金大财团实现资金外逃的方式有很多，渠道更为宽广，更有甚者还会善于利用地下钱庄等隐蔽通道完成资金转移。或许，对于大资金大财团而言，其资金外逃可能也是一个比较漫长的过程，但凭借自身的信息优势以及渠道优势，把大额资金陆续转移海外应该不是特别大的难事。但是，一旦企业深陷舆论风波，或企业信用受损、融资渠道受限，那么资金流出的空间也会有所收窄，而海外购房、海外并购企业等方式，或许也是大资金大财团常用的资金转移方式。

按照国家规定，每个人每年的外汇额度只有5万美元，而且明确规定外汇不的用于投资国外的房产、股票等金融类资产。

4年前刘强东花1620万澳元买房，按照当时的汇率水平，相当于1100多万美元，一个人换5万美元的话，刘强东需要找220张身份证才换得来这么多外汇。京东好几万员工，刘强东老家也有很多老乡，通过化整为零的方式换来这么多外汇不是没有可能性。

（章泽天悉尼豪宅）

刘强东每天操劳过度，不太可能用这种极为繁琐的办法。鉴于他在国内外朋友众多，而且京东还在美国上市，在国外买房的方法比咱们普通人多得多。

比如，在美股市场，卖点京东股票就轻松能拿到1100万美元——不过，刘强东作为京东的大老板、创始人，不会轻易用这种手段，因为股份减持需要及时披露，而这样的***行为可能导致投资者对京东的信心产生动摇。

到此，以上就是小编对于明星商业地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于明星商业地产的4点解答对大家有用。