房产交易部门评估,房产交易部门评估需要多少费用

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易部门评估的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易部门评估的解答，让我们一起看看吧。

1. 房管局能评估房屋吗？
2. 房地产交易中心评估价会高还是低？

房管局能评估房屋吗？

房管局是不做房屋评估；

　　做评估房屋，需要请房地产评估机构为房地产估价；

　　其程序一般包括以下9个步骤：

　　1、接受估价委托；

　　2、明确估价基本事项；

　　3、拟定估价作业方案；

　　4、搜集估价所需资料；

　　5、实地查勘估价对象；

　　6、选定估价方法进行计算

　　7、确定估价结果；

房地产交易中心评估价会高还是低？

房地产交易中心评估价是经过有资质的评估机构按公正、公平、科学按市埸价进行评估价格，反映客观真实的价格，不会高也不会低。高了纳税人要多交税，低了又造成税收的流失。

  房地产交易中心评估价与市场价格会相差低一些，但是相差的数额并不是特别大会被控制在5%以内，一般做房产评估的都是专业的机构或者是房地产管理中心的工作人员，他们有专业的团队来给出最准确的评估价格，市场价格会在这个评估价格的上下左右浮动一点点，相差无几。现在有很多房主都觉得自己的房子地理位置以及周边配套设施都是比较优秀的，所以他们理想的房价肯定会很高，往往会与评估价有很大的出入。

到此，以上就是小编对于房产交易部门评估的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易部门评估的2点解答对大家有用。